（2015）郑行终字第586号

一、《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第二条规定，房屋登记机关根据人民法院、仲裁委员会的法律文书或者有权机关的协助执行通知书以及人民政府的征收决定办理的房屋登记行为，公民、法人或者其他组织不服提起行政诉讼的，人民法院不予受理，本案中被告协助人民法院办理房屋过户登记，被告是否属于拒绝履行协助义务应当由发出协助通知的人民法院进行判断并作出相应处理。原告提起本案行政诉讼，不符合受理条件。二、本案的房屋过户登记，即使是司法协助过户，也可能涉及相关税费征收（或减免）的认定。根据《国家税务总局财政部建设部关于加强房地产税收管理的通知》第六条的规定，对于未出具完税（或减免）凭证的，房地产管理部门不得办理权属登记。税收征管属于税务部门的法定职责，本案中两第三人已经书面向郑州市房屋交易和登记中心回函，认为该过户行为需要缴纳相关税费。因税费征收与本案的房屋登记协助行为不属于同一法律关系，不是本案审查范围，原告要求税务部门作为共同被告应诉不符合法律规定，但因两税务机关向房屋登记部门出具书面回函，为查明案件事实，本院通知其作为第三人参加诉讼符合法律规定。综上，被告不属于拒绝履行法定职责情形，原

一、《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第二条规定，房屋登记机关根据人民法院、仲裁委员会的法律文书或者有权机关的协助执行通知书以及人民政府的征收决定办理的房屋登记行为，公民、法人或者其他组织不服提起行政诉讼的，人民法院不予受理，本案中被告协助人民法院办理房屋过户登记，被告是否属于拒绝履行协助义务应当由发出协助通知的人民法院进行判断并作出相应处理。原告提起本案行政诉讼，不符合受理条件。二、本案的房屋过户登记，即使是司法协助过户，也可能涉及相关税费征收（或减免）的认定。根据《国家税务总局财政部建设部关于加强房地产税收管理的通知》第六条的规定，对于未出具完税（或减免）凭证的，房地产管理

河南省郑州市中级人民法院行 政 裁 定 书（2015）郑行终字第586号上诉人（原审原告）牛某某。委托代理人马新民，河南良仁律师事务所律师。被上诉人（原审被告）郑州市住房保障和房地产管理局，住所地郑州市郑东新区CBD外环与商务东四街交叉口联合置业大厦。法定代表人李德耀，局长。委托代理人王慧卉，该局工作人员。原审第三人河南省郑州市中原区地方税务局，住所地郑州市中原区桐柏南路239号。法定代表人高建伟……