买卖合同纠纷 （2021）粤08民终994号

本案属于买卖合同纠纷。华钢公司、荣盛公司签订的《工矿产品购销合同》及补充协议、华钢公司、荣盛公司、荣发公司签订的《荣盛华府二期总承包工程钢筋采购合同》、《工程款抵扣购房款协议书》，是双方当事人的真实意思表示，其内容并不违反法律、行政法规的强制性规定，根据《中华人民共和国合同法》第八条之规定，上述合同合法有效，依法应予保护。当事人对《荣盛华府二期总承包工程钢筋采购合同》的履行无异议，予以确认。对于荣盛公司尚欠的货款金额问题。华钢公司、荣盛公司在庭审中确认《工矿产品购销合同》及补充协议项下的尚欠货款，扣除以房抵债购房款4233049元后，尚欠本金金额为562504.97元，对此予以认定。《工程款抵扣购房款协议书》为有效合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。华钢公司主张不同意履行《工程款抵扣购房款协议书》，与其2018年7月26日华钢公司出具的《委托网签协议》委托荣盛华府销售部方伟信签订该二套商铺的商品房买卖合同的意思表示相悖，于法无据，不予支持。对于荣盛公司是否存在逾期付款的违约行为、2020年1月9日前的违约金是否超过诉讼时效问题、约定

本案属于买卖合同纠纷。华钢公司、荣盛公司签订的《工矿产品购销合同》及补充协议、华钢公司、荣盛公司、荣发公司签订的《荣盛华府二期总承包工程钢筋采购合同》、《工程款抵扣购房款协议书》，是双方当事人的真实意思表示，其内容并不违反法律、行政法规的强制性规定，根据《中华人民共和国合同法》第八条之规定，上述合同合法有效，依法应予保护。当事人对《荣盛华府二期总承包工程钢筋采购合同》的履行无异议，予以确认。对于荣盛公司尚欠的货款金额问题。华钢公司、荣盛公司在庭审中确认《工矿产品购销合同》及补充协议项下的尚欠货款，扣除以房抵债购房款4233049元后，尚欠本金金额为562504.97元，对此予以认定。《工程款抵

广东省湛江市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤08民终994号上诉人（原审原告）：湛江市华钢贸易有限公司，住所地湛江市霞山区××××××××××××。法定代表人：王淑琴，执行董事。委托诉讼代理人：梁媚，广东鸿来律师事务所律师。委托诉讼代理人：麦艳花，广东鸿来律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：荣盛建设工程有限公司，住所地河北香河新兴产业示范区和园路2号。法定代表人：耿建春，总经理。委托……