（2017）冀01民终918号

本案所涉房屋，诉人贺晓龙认为与被上诉人肖磊签订了买卖合同，合同已经接近履行完毕其对于该房屋具有所有权，且其基于合法占有享有的实体权利，足以排除强制执行。经一、二审查明，虽上诉人与肖磊签有房屋买卖合同，但双方付款转账及收条不能相互印证，签订合同时肖磊已有房产证，而双方合同中写明交易房屋时不具备上市交易条件，按常理双方签订合同后，在买方付款且房屋有房产证的情况下，双方应当办理手续，而本案双方未办理过户手续，上诉人也并未提供合法有效的证据证明以占用该房屋。故上诉人贺晓龙的上诉理由，本院不予采信。涉案房屋因肖磊涉嫌合同诈骗被公安机关依法冻结，上诉人请求中止本案的审理，因涉案房屋冻结与否与上诉人的权利主张及本案审理结果，没有必然的利害关系，不符合《中华人民共和国民事诉讼法》关于案件中止的法定情形故本案不应当中止审理。综上，一审判决认定事实清楚，适用法律并无不当，上诉人的上诉理由不成立，依法应予维持。基此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费80元，由上诉人贺晓龙负担。本判决为终审判决。审判长　　李荣水审判员　　周玉杰审判

本案所涉房屋，诉人贺晓龙认为与被上诉人肖磊签订了买卖合同，合同已经接近履行完毕其对于该房屋具有所有权，且其基于合法占有享有的实体权利，足以排除强制执行。经一、二审查明，虽上诉人与肖磊签有房屋买卖合同，但双方付款转账及收条不能相互印证，签订合同时肖磊已有房产证，而双方合同中写明交易房屋时不具备上市交易条件，按常理双方签订合同后，在买方付款且房屋有房产证的情况下，双方应当办理手续，而本案双方未办理过户手续，上诉人也并未提供合法有效的证据证明以占用该房屋。故上诉人贺晓龙的上诉理由，本院不予采信。涉案房屋因肖磊涉嫌合同诈骗被公安机关依法冻结，上诉人请求中止本案的审理，因涉案房屋冻结与否与上诉人的权利主

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀01民终918号上诉人（原审原告）贺晓龙，男，1970年1月10日出生，汉族，户籍地，河北省邢台市桥西区。委托代理人：苗立新，河北冀华律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：邓璞，女，1967年2月10日出生，汉族，户籍地，石家庄市桥西区。委托代理人：李慧英，河北百盛律师事务所律师。委托代理人：董跃中，男，系被上诉人邓璞丈夫。被上诉人（原审被……