建设工程施工合同纠纷 （2015）宝中民二终字第00084号

原告与被告之间签订的《宝鸡新大唐金属物流有限公司办公楼工程施工协议书》以及《关于新大唐物流有限公司办公楼付款补充协议》是当事人的真实意思表示，内容符合法律规定，依法应受到法律的保护。原告已按合同约定向被告承建并交付且由被告实际使用办公楼，被告作为发包方未按合同约定向原告履行支付合同剩余工程款的义务，其行为显然违反合同约定，理应承担违约责任。被告辩解：该工程质量有问题，至今未经验收，应该由原告对质量问题修复后再付款，根据《最高人民法院〈关于审理建设工程施工合同纠纷案件〉适用法律问题的解释》第十三条“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不合约定为由主张权利的，不予支持”之规定，对被告的该辩解，本院依法不予采纳；被告又辩解：地下室的建筑价格不应和地上建筑一致，应该按照200元每平米的标准计算，原告不应单方决算等，根据《最高人民法院〈关于审理建设工程施工合同纠纷案件〉适用法律问题的解释》第二十条“当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，应予支持”之规定，本案中，原、被告有明确

原告与被告之间签订的《宝鸡新大唐金属物流有限公司办公楼工程施工协议书》以及《关于新大唐物流有限公司办公楼付款补充协议》是当事人的真实意思表示，内容符合法律规定，依法应受到法律的保护。原告已按合同约定向被告承建并交付且由被告实际使用办公楼，被告作为发包方未按合同约定向原告履行支付合同剩余工程款的义务，其行为显然违反合同约定，理应承担违约责任。被告辩解：该工程质量有问题，至今未经验收，应该由原告对质量问题修复后再付款，根据《最高人民法院〈关于审理建设工程施工合同纠纷案件〉适用法律问题的解释》第十三条“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不合约定为由主张权利的，不予支持”之规定，

陕西省宝鸡市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）宝中民二终字第00084号上诉人（原审被告）宝鸡新大唐金属有限公司。住所地：宝鸡市陈仓区陈仓大道千河桥西北侧120米。法定代表人张福桥，任执行董事。委托代理人杨华。委托代理人雷文川，陕西新纪律师事务所律师。被上诉人（原审原告）宝鸡市明达住宅建筑有限公司，住所地：宝鸡市渭滨区新建路中段148号。法定代表人白天巨，任执行董事。委托代理人高俊斌，陕西……