（2010）深中法民五终字第613号

应该按合同履行期限折旧，可以对鉴定报告进行调整。×仕公司在原审诉讼时请求判令：一、×都公司返还房租押金88000元；二、×都公司赔偿装修费损失1354437.43元；三、×都公司赔偿工程建设监理费24900元；四、×都公司赔偿办公家私款477360元；五、×都公司赔偿×仕公司临时租赁办公室费用损失116158.26元；六、×都公司承担本案诉讼费用。×都公司在原审反诉时请求判令：×仕公司赔偿损坏消防设备的损失23400元，并承担反诉费用。原审法院认为，×仕公司、×都公司签订的房地产租赁合同及补充协议合法有效，具有法律约束力，双方均应遵循合同约定全面、适当地履行义务。本案系×都公司单方解除合同引发的纠纷，×都公司解除合同的主要理由是×仕公司在合同履行过程中多次迟延支付租金，而根据合同约定，构成合同约定解除权的事由是×仕公司拖欠租金达30天（1个月）以上或拖欠可能导致×都公司损失的各项费用达10万元以上的，×都公司可以解除合同。从本案查证的情况看，×仕公司虽然时有拖欠，但拖欠时间从未超过30天，拖欠金额也从未超过10万元，即使是双方最具争议应在2007年2月10日前一次性支付的3个月租金，×

应该按合同履行期限折旧，可以对鉴定报告进行调整。×仕公司在原审诉讼时请求判令：一、×都公司返还房租押金88000元；二、×都公司赔偿装修费损失1354437.43元；三、×都公司赔偿工程建设监理费24900元；四、×都公司赔偿办公家私款477360元；五、×都公司赔偿×仕公司临时租赁办公室费用损失116158.26元；六、×都公司承担本案诉讼费用。×都公司在原审反诉时请求判令：×仕公司赔偿损坏消防设备的损失23400元，并承担反诉费用。原审法院认为，×仕公司、×都公司签订的房地产租赁合同及补充协议合法有效，具有法律约束力，双方均应遵循合同约定全面、适当地履行义务。本案系×都公司单方解除合同引发

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2010）深中法民五终字第613号上诉人（原审原告、反诉被告）东莞××连接器有限公司。法定代表人麦某某，该公司董事长。委托代理人赵某某、毛某某，均为广东×××律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）深圳市××实业发展有限公司。法定代表人张某，该公司董事长。委托代理人赵某、付某，均为广东××律师事务所律师。上诉人东莞××连接器有限公司（以下简称×仕公司……