租赁合同纠纷 （2017）鲁15民终1421号

本案的争议焦点为：港海公司与恒润公司之间的租赁合同解除条件是否成就。港海公司与恒润公司之间的租赁合同关系是双方当事人的真实意思表示，依法成立，对双方均具有约束力。该合同的内容经向湖北省宜昌市夷陵区人民法院调取（2015）鄂夷陵执字903号案卷材料证实并经双方当事人质证，应予认定。港海公司依合同约定向恒润公司出租了生产设备与办公设施，恒润公司亦应按照约定代港海公司偿还对志合公司的欠款，并支付港海公司合同约定的租金。《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同……（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的……；第九十六条规定，当事人一方依照本法第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除……。北京市海淀区人民法院出具了（2015）海民执字16457号执行裁定书并于2016年1月7日对港海公司名下的土地房产等财产予以查封，能够证明恒润公司未按照租赁合同约定履行代港海公司偿还对志合公司的欠款，且恒润公司亦未提供有力证据向港海公司履行了支付租金义务，应认定恒润公司的上述行为构成违约，并致使港海公司的合同目的不能实现

本案的争议焦点为：港海公司与恒润公司之间的租赁合同解除条件是否成就。港海公司与恒润公司之间的租赁合同关系是双方当事人的真实意思表示，依法成立，对双方均具有约束力。该合同的内容经向湖北省宜昌市夷陵区人民法院调取（2015）鄂夷陵执字903号案卷材料证实并经双方当事人质证，应予认定。港海公司依合同约定向恒润公司出租了生产设备与办公设施，恒润公司亦应按照约定代港海公司偿还对志合公司的欠款，并支付港海公司合同约定的租金。《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同……（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的……；第九十六条规定，当事人一方依照本

山东省聊城市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁15民终1421号上诉人（原审被告）：冠县恒润复合材料有限责任公司。住所地：冠县经济开发区北三路南侧。法定代表人：刘献忠，总经理。委托诉讼代理人：陈海强、陶苗苗，山东鲁朋律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：冠县港海薄板有限公司。住所地：冠县鲁西新世纪工业园。法定代表人：杜华伟，副总经理。委托诉讼代理人：朱英民，男，1970年1月7日生，汉族……