租赁合同纠纷 （2021）京03民终6868号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，《欠条》上系夏晓光本人签字，虽其抗辩受朝红公司胁迫在空白欠条中签字，但未提交相应的证据证明，故一审法院不予采信，认定夏晓光向朝红公司欠款的事实。现夏晓光未提交证据证明已经履行付款义务，应承担举证不能的不利后果，故朝红公司要求夏晓光支付房屋租金380401.02元的诉讼请求一审法院予以支持。关于违约金，《欠条》中约定如果超出2017年10月25日未还款，违约金为每日5％，现朝红公司酌情按照欠付金额的30％主张，结合夏晓光欠付款项的时间，一审法院对朝红公司该项请求亦予以支持。关于朝红公司要求直通佳品公司共同支付租金及违约金的诉讼请求。一审法院认为，首先，朝红公司提交的《仓库租赁合同》中显示承租方为北京直通佳品科技股分有限公司，合同尾部所盖公章亦显示为北京直

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，《欠条》上系夏晓光本人签字，虽其抗辩受朝红公司胁迫在空白欠条中签字，但未提交相应的证据证明，故一审法院不予采信，认定夏晓光向朝红公司欠款的事实。现夏晓光未提交证据证明已经履行付款义务，应承担举证不能的不利后果，故朝红公司要求夏晓光支付房屋租金380401.02

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京03民终6868号上诉人（原审被告）：夏晓光，男，1975年7月14日出生。委托诉讼代理人：王宇宁，江苏益友天元（北京）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：北京市朝红汽车修理有限责任公司，住所地北京市朝阳区小红门乡珊瑚桥。法定代表人：白海明，总经理。委托诉讼代理人：刘盟，北京冠领律师事务所律师。原审被告：北京直通佳品科技股份有限公司，住所地北……