（2017）黑06执复1号

拍卖标的评估价格就是其当前市价，《最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖和变卖工作的若干规定》第十三条规定：“拍卖财产经过评估的，评估价即为第一次拍卖的保留价”，根据该规定，第一次拍卖时必须以评估价为保留价。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第八条规定：“如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。”根据该规定，再行拍卖时可以酌情降低保留价，而不是必须降价。另外，因本案被执行人为债务人的案件且在先查封该房产的案件仍有两件，为了让申请执行人实现全部债权及充分保护其他债权人和被执行人的权利，高新法院决定，第二次拍卖不予降低拍卖保留价，并无不当。因此，高新法院裁定驳回了申请执行人广发银行的异议。广发银行向本院申请复议称，1、执行法院曲解法律，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第八条规定并不能推导出二拍不降价是保护各方当事人利益。法律制度确立拍卖优先原则，抵押物应当是经至少三次拍卖后才可以折价抵偿债权人，并且在一拍流拍的情况下二拍不降价的拍卖无异于走走形式，流拍时必然的结果，完全违反拍卖目的。

拍卖标的评估价格就是其当前市价，《最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖和变卖工作的若干规定》第十三条规定：“拍卖财产经过评估的，评估价即为第一次拍卖的保留价”，根据该规定，第一次拍卖时必须以评估价为保留价。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第八条规定：“如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。”根据该规定，再行拍卖时可以酌情降低保留价，而不是必须降价。另外，因本案被执行人为债务人的案件且在先查封该房产的案件仍有两件，为了让申请执行人实现全部债权及充分保护其他债权人和被执行人的权利，高新法院决定，第二次拍卖不予降低拍

黑龙江省大庆市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）黑06执复1号复议申请人（申请执行人）:广发银行股份有限公司大庆支行，住所地黑龙江省大庆市高新区。法定代表人:江涛。委托代理人:赵向东。委托代理人:田星。被执行人:大庆市老船长经贸有限公司,住所地黑龙江省大庆市让胡路区。法定代表人:余艳。被执行人:余艳，女，1973年11月4日出生，汉族，大庆市老船长经贸有限公司总经理，住黑龙江省大庆市让胡路……