商品房预售合同纠纷 （2017）云01民辖终1227号
裁判要旨
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定：“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”《最高人民法院关于适用的解释》第十八条第二款规定：“合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。”本案系商品房预售合同纠纷，争议的标的为交付不动产，不动产所在地为合同履行地。因合同履行地在一审法院辖区，故一审法院对本案具有管辖权。一审裁定并无不当，本院予以维持。据此，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条、第一百七十五条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长 周靖华审判员 王 虹审判员 褚玉春二〇一八年一月十七日书记员 武 婕
摘要
李留存、严震商品房预售合同纠纷二审民事裁定书 商品房预售合同纠纷
正文（节选）
云南省昆明市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）云01民辖终1227号上诉人（原审被告）：李留存，女，汉族，1965年1月8日出生，身份证登记住址为云南省昆明市官渡区。被上诉人（原审原告）：张连伟，男，1965年5月2日出生，住深圳市，原审原告：严震，女，1972年4月28日出生，住深圳市，原审被告：昆明佳达利房地产开发经营有限公司。住所：昆明市人民中路明昌*期商住楼*层商场。法定代表人：李……