（2012）深中法房初字第46号

本案为合同纠纷案件。被告珠宝集团公司系在香港注册的公司，因田厦公司与珠宝集团公司2011年3月18日签订的《田厦x房产物业招商策划租赁推介销售服务委托协议》并未约定选择适用的法律，对于田厦公司与珠宝集团公司之间的纠纷，本院参照《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条的规定，适用中国内地法律处理。原告田厦公司在起诉后申请撤回部分诉讼请求，系对其自身民事权利和诉讼权利的处分，符合法律规定，本院予以准许。根据双方的起诉和答辩意见，本案的争议焦点为：一、田厦公司是否有权解除其与新田厦珠宝公司2011年4月20日签订的《房屋租赁合同》及《责任书》，并要求四被告连带支付拖欠的租金；二、田厦公司是否有权解除其与珠宝集团公司2011年3月18日签订的《田厦x房产物业招商策划租赁推介销售服务委托协议》；三、田厦公司是否有权要求四被告连带赔偿涉案x栋商业裙楼19362.31平方米物业自交付至收回期间的租金损失，并要求四被告清理施工现场的材料；四、田厦公司要求解除其与福生生公司2010年11月10日签订的《中国珠宝（南山）国际交易中心项目合作合同书》的请求是否应当支持。一、田厦公司是否有权解除其与

本案为合同纠纷案件。被告珠宝集团公司系在香港注册的公司，因田厦公司与珠宝集团公司2011年3月18日签订的《田厦x房产物业招商策划租赁推介销售服务委托协议》并未约定选择适用的法律，对于田厦公司与珠宝集团公司之间的纠纷，本院参照《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条的规定，适用中国内地法律处理。原告田厦公司在起诉后申请撤回部分诉讼请求，系对其自身民事权利和诉讼权利的处分，符合法律规定，本院予以准许。根据双方的起诉和答辩意见，本案的争议焦点为：一、田厦公司是否有权解除其与新田厦珠宝公司2011年4月20日签订的《房屋租赁合同》及《责任书》，并要求四被告连带支付拖欠的租金；二、田厦公司是

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2012）深中法房初字第46号原告：深圳市田厦实业股份有限公司法定代表人：郑金就，董事长。委托代理人：雷红丽，广东竞德律师事务所律师。委托代理人：李建华，广东竞德律师事务所律师。被告：深圳市福生生投资有限公司法定代表人：黄艳，董事长。委托代理人：黄波，广东深南律师事务所律师。被告：中国珠宝集团国际交易中心有限公司唯一董事：黄艳。被告：深圳新田厦珠宝股份有……