租赁合同纠纷 （2019）粤06民终3073号

该案系租赁合同纠纷，因BAUMANEDUARD为俄罗斯联邦国籍居民，故该案属于涉外民事案件，在诉讼程序方面应适用《中华人民共和国民事诉讼法》涉外编的有关规定。该案当事人同意选择处理争议所适用的法律为中华人民共和国法律，故该案适用中华人民共和国法律审理。民事活动应遵循诚实信用原则。BAUMANEDUARD与国昌公司签订的《佛山市南海国昌投资有限公司商铺回购款支付协议》系当事人真实意思表示，内容未违反法律强制性规定，为合法有效协议，对双方当事人均具有法律约束力。至法庭辩论终结时止，国昌公司已拖延支付第二、三期回购款，虽然结算协议中约定的第四期、第五期回购款支付期限在法庭辩论终结时尚未届满，但国昌公司明确目前并无能力向BAUMANEDUARD支付第二、三期回购款，也无具体的资金筹措计划，考虑到剩余回购款的支付期限较短，一审法院对BAUMANEDUARD主张国昌公司根本无能力按约定期限支付回购款的意见予以采信，并对BAUMANEDUARD请求国昌公司支付剩余回购款544000元的诉讼请求予以支持。双方对回购款按年利率10%计算利息已有明确约定，且明确约定从2017年11日1日起开始计算，一审法

该案系租赁合同纠纷，因BAUMANEDUARD为俄罗斯联邦国籍居民，故该案属于涉外民事案件，在诉讼程序方面应适用《中华人民共和国民事诉讼法》涉外编的有关规定。该案当事人同意选择处理争议所适用的法律为中华人民共和国法律，故该案适用中华人民共和国法律审理。民事活动应遵循诚实信用原则。BAUMANEDUARD与国昌公司签订的《佛山市南海国昌投资有限公司商铺回购款支付协议》系当事人真实意思表示，内容未违反法律强制性规定，为合法有效协议，对双方当事人均具有法律约束力。至法庭辩论终结时止，国昌公司已拖延支付第二、三期回购款，虽然结算协议中约定的第四期、第五期回购款支付期限在法庭辩论终结时尚未届满，但国昌公

中华人民共和国广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤06民终3073号上诉人（一审被告）：佛山市南海国昌投资有限公司。住所地：中华人民共和国广东省佛山市南海区。法定代表人：崔伟权，公司经理。委托诉讼代理人：黄龙生，广东重威律师事务所律师。委托诉讼代理人：钟承霖，广东重威律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：BAUMANEDUARD，男，1975年9月1日出生，俄罗斯联邦公民。委托……