财产损害赔偿纠纷 （2021）辽02民终1536号

直管公房是指由国家各级房产管理部门管理的国有房产，当直管公房所有权受到侵害时，由房产管理部门代为主张相关权利。故一审判决以上诉人非案涉房屋所有权人为由，判决驳回上诉人诉请，显为不当。造成财物损害的，赔偿时，能修复的尽量修复，不能修复的，可以折价赔偿。刁岚二审期间表示其同意将案涉房屋恢复原状，案涉房屋若具备恢复原状的条件，重审期间可向上诉人释明变更诉请，由刁岚将房屋恢复原状。若不具备恢复原状的条件，重审期间应审查上诉人诉请被上诉人赔偿420万元是否为因案涉房屋被拆除所造成的实际损失，以此更好的保护各方当事人的合法权益。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销大连市中山区人民法院（2020）辽0202民初5835号民事判决；二、本案发回大连市中山区人民法院重审。二审案件受理费40,400元（上诉人大连市住房城乡建设事务服务中心预交）予以退回。审判长　　陈姝丽审判员　　张萍萍审判员　　王良家二〇二一年三月十六日书记员　　姜　珊 搜索“”

直管公房是指由国家各级房产管理部门管理的国有房产，当直管公房所有权受到侵害时，由房产管理部门代为主张相关权利。故一审判决以上诉人非案涉房屋所有权人为由，判决驳回上诉人诉请，显为不当。造成财物损害的，赔偿时，能修复的尽量修复，不能修复的，可以折价赔偿。刁岚二审期间表示其同意将案涉房屋恢复原状，案涉房屋若具备恢复原状的条件，重审期间可向上诉人释明变更诉请，由刁岚将房屋恢复原状。若不具备恢复原状的条件，重审期间应审查上诉人诉请被上诉人赔偿420万元是否为因案涉房屋被拆除所造成的实际损失，以此更好的保护各方当事人的合法权益。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定

辽宁省大连市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）辽02民终1536号上诉人（原审原告）：大连市住房城乡建设事务服务中心，住所地辽宁省大连市西岗区八一路131A。法定代表人：郭春久，该中心主任。委托诉讼代理人：王孝楠，辽宁智库律师事务所律师。委托诉讼代理人：王宪孟，辽宁智库律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王新桐，女，1934年12月2日生，汉族，住辽宁省大连市中山区。委托诉讼代理人：刘君……