租赁合同纠纷 （2019）津01民终3877号

天津市东丽区贵之恒建材租赁站与张伟之间签订的租赁合同是双方真实意思表示，合法有效。双方对于租赁物的价格及丢损的赔偿做出了明确约定，张伟在租赁租赁物后，应当及时给付租赁费，张伟未能及时给付租赁费构成违约，应当承担相应的民事责任。天津市东丽区贵之恒建材租赁站要求张伟给付租金及运费200000元的请求，张伟为天津市东丽区贵之恒建材租赁站出具了欠条，一审法院予以支持。对于天津市东丽区贵之恒建材租赁站要求张伟给付违约金的请求，双方在租赁合同中约定，如逾期未给付租赁费，出租方向承租方按日加收原欠费用千分之五的违约金。该约定过高，根据张伟出具欠条的时间及应当承担的违约责任，天津市东丽区贵之恒建材租赁站要求张伟给付100000元违约金的请求，符合法律的规定，一审法院予以支持。关于贾凤霞是否应当承担给付责任问题，张伟与贾凤霞虽对婚姻关系存续期间的共同财产和共同债务问题作出了约定，但贾凤霞未能提交天津市东丽区贵之恒建材租赁站知道该约定的证据，根据天津市东丽区贵之恒建材租赁站提交的张伟及贾凤霞的户口页复印件、房产证复印件、身份证复印件，应当认定天津市东丽区贵之恒建材租赁站对该约定不知情，故张伟与贾凤霞的约定

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天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）津01民终3877号上诉人（原审被告）：贾凤霞，女，1969年5月17日出生，汉族，农民，住天津市武清区。委托诉讼代理人：何福军，天津惠予达律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：天津市东丽区贵之恒建材租赁站，住所地天津市东丽区金钟街道与杨北路交口杨北路建材城租赁区中区西路4号。经营者：李婷，女，1990年2月21日出生，汉族，住天津市武清区。委托……