民间借贷纠纷 （2016）黑09民终45号

合法的借款关系受法律保护。原告吕美玲与被告由金涛、谢明海于2014年6月9日签订的借款协议依法成立，本院予以确认，故原告要求被告由金涛偿还借款本息的诉讼请求，本院予以支持。2014年6月9日三方签订的以债务人由金涛自有的房产（产权人为李兴录）作为抵押物的借款抵押协议合法有效，但由于债务人由金涛自抵押该房产至现在，仍未变更产权证，而且双方在签订抵押借款协议后，未到相关部门办理抵押登记手续，故本案中的抵押权未设立，原告无法实现抵押权，被告谢明海要求原告以债务人抵押物优先偿还债务的辩驳主张，本院不予支持，因被告谢明海对保证方式没有约定，故原告要求被告谢明海承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国民法通则》第九十条，《中华人民共和国担保法》第十九条、二十四条，三十一条，《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第四十二条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、一百八十七条之规定，判决如下：一、被告由金涛欠原告吕美玲借款人民币本金100，000.00元利息13，200.00元（按月利1分2厘，从2014年11月9日至2015年10月9

合法的借款关系受法律保护。原告吕美玲与被告由金涛、谢明海于2014年6月9日签订的借款协议依法成立，本院予以确认，故原告要求被告由金涛偿还借款本息的诉讼请求，本院予以支持。2014年6月9日三方签订的以债务人由金涛自有的房产（产权人为李兴录）作为抵押物的借款抵押协议合法有效，但由于债务人由金涛自抵押该房产至现在，仍未变更产权证，而且双方在签订抵押借款协议后，未到相关部门办理抵押登记手续，故本案中的抵押权未设立，原告无法实现抵押权，被告谢明海要求原告以债务人抵押物优先偿还债务的辩驳主张，本院不予支持，因被告谢明海对保证方式没有约定，故原告要求被告谢明海承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。依

黑龙江省七台河市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑09民终45号上诉人（原审被告）谢明海，男，1972年5月24日出生，汉族。被上诉人（原审原告）吕美玲，女，1978年7月30日出生，汉族。被上诉人（原审被告）由金涛，男，1974年6月30日出生，汉族。上诉人（原审被告）谢明海与被上诉人（原审原告）吕美玲、被上诉人（原审被告）由金涛民间借贷纠纷一案，不服勃利县人民法院（2015）勃青商初……