土地行政管理（土地） （2018）粤71行终1133号

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八规定：“下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。”《不动产登记暂行条例》第二十二条规定：“登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：（一）违反法律、行政法规规定的；（二）存在尚未解决的权属争议的；（三）申请登记的不动产权利超过规定期限的；（四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。”《不动产登记暂行条例实施细则》第七十条规定：“有下列情形之一的，当事人可以持不动产登记证明、抵押权消灭的材料等必要材料，申请抵押权注销登记：（一）主债权消灭；（二）抵押权已经实现；（三）抵押权人放弃抵押权；（四）法律、行政法规规定抵押权消灭的其他情形。”《广州市城镇房地产登记办法》第三十九条规定：“申请房地产他项权设定、转移、变更或者注销登记的，房地

广州市国土资源和规划委员会、刘闪资源行政管理:土地行政管理(土地)二审行政裁定书 土地行政管理（土地）

广州铁路运输中级法院行 政 裁 定 书(2018)粤71行终1133号上诉人（原审被告):广州市国土资源和规划委员会。住所地：广东省广州市越秀区吉祥路**。法定代表人：彭高峰，主任。委托代理人：钟敏怡，该委工作人员。委托代理人：王伟国，北京市盈科（广州）律师事务所律师。被上诉人（原审原告)：刘闪，女，汉族，1991年1月20日出生，住广东省广州市。原审第三人：肖康保，男，汉族，1964年11月28……