房屋买卖合同纠纷 （2020）豫01民再643号

依法成立的合同受法律保护，合同双方当事人均应按约定履行各自的义务。本案中，焦南、协广公司双方签订的《商品房买卖合同》符合法律规定，应确认合同有效。同时，双方约定的房屋交付日期为2019年8月30日，但协广公司至今未交付，应属违约，并应按约定承担逾期交房的违约责任。关于焦南主张协广公司给付逾期交房违约金，标准为购房总价款2107078元×0.01%×逾期天数5天（2019年8月31日至2019年9月4日），于法有据，该院予以支持；协广公司缺席，亦未向本庭进行举证，应自行承担不利后果。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条之规定，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决：河南协广置业有限公司于判决生效之日起十日内给付焦南支付逾期交房违约金1054元及自2019年9月5日起至河南协广置业有限公司向焦南交付所购房屋之日止的逾期交房违约金，按每日210.7元计算；如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取计25元，由河南协广置

依法成立的合同受法律保护，合同双方当事人均应按约定履行各自的义务。本案中，焦南、协广公司双方签订的《商品房买卖合同》符合法律规定，应确认合同有效。同时，双方约定的房屋交付日期为2019年8月30日，但协广公司至今未交付，应属违约，并应按约定承担逾期交房的违约责任。关于焦南主张协广公司给付逾期交房违约金，标准为购房总价款2107078元×0.01%×逾期天数5天（2019年8月31日至2019年9月4日），于法有据，该院予以支持；协广公司缺席，亦未向本庭进行举证，应自行承担不利后果。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条之规定，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）豫01民再643号再审申请人(一审原告、二审被上诉人)：焦南，女，汉族，1978年12月1日出生，住河南省郑州市金水区。委托诉讼代理人：胡延顺，北京市盈科（郑州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘翠华，北京市盈科（郑州）律师事务所律师。再审申请人（一审被告、二审上诉人）：河南协广置业有限责任公司，住所地：河南省郑州市管城回族区未来路与德风街交叉……