买卖合同纠纷 （2016）鲁17民再21号

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条规定：“第二审人民法院应当对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查。”根据当事人的上诉请求、答辩意见，本案的争议焦点问题是：一、陈先发和刘少林于2011年7月4日签订的出售合同是否应当予以解除；二、出售合同解除后因合同取得的财产应该如何返还，相应损失应如何界定处理。关于焦点一。依法成立的合同，受法律保护。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。刘少林和陈先发签订出售合同，约定将厂房及所有附属物以258万元的价格转让给陈先发，该买卖合同是当事人的真实意思表示，内容不违反法律规定，应确认为有效合同。《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。”具体本案，刘少林签订合同的目的应是出售资产以尽快回笼资金从事其他生产经营活动，取得转让价款是其主要合同目的。根据该出售合同约定，陈先发应当将剩余合同价款108万元于2012年6月30日付清，但是陈先发在履行期间届满时未

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条规定：“第二审人民法院应当对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查。”根据当事人的上诉请求、答辩意见，本案的争议焦点问题是：一、陈先发和刘少林于2011年7月4日签订的出售合同是否应当予以解除；二、出售合同解除后因合同取得的财产应该如何返还，相应损失应如何界定处理。关于焦点一。依法成立的合同，受法律保护。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。刘少林和陈先发签订出售合同，约定将厂房及所有附属物以258万元的价格转让给陈先发，该买卖合同是当事人的真实意思表示，内容不违反法律规定，应确认为有效合同。《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：“有下列情形之一的，当

山东省菏泽市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁17民再21号上诉人（原审被告）：陈先发，现在山东省菏泽监狱服刑。委托代理人：辛伟华，山东天清律师事务所律师。委托代理人：郭永亮，山东天清律师事务所律师实习律师。被上诉人（原审原告）：刘少林，市民。委托代理人：杨永涛，山东诚维律师事务所律师。原告刘少林与被告陈先发买卖合同纠纷一案，定陶县人民法院于2012年12月25日作出（2012）定民初字……