金融借款合同纠纷 （2021）豫04执异221号

一、关于王**是否具备提起执行异议的主体资格问题。根据《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十四条规定：“案外人对执行标的主张所有权或者有其他足以阻止执行标的转让、交付的实体权利的，可以依照民事诉讼法第二百二十七条的规定，向执行法院提出异议。”案外人王**提供了其与金爵公司签订的《商品房认购协议书》及金爵公司出具的收款收据等，证明其与执行标的存在利害关系，依法可以提出执行异议，王**符合提起执行异议的条件，本院应予受理。二、关于王**是否享有足以排除强制执行的权益问题。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条规定“申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持，但法律、司法解释另有规定的除外。”中原银行鹤壁分行在2013年3月19日就包含涉案房产在内的金融大厦办理了抵押权登记，金爵公司将涉案房产抵押给了中原银行鹤壁分行，在生效判决中也确认中原银行鹤壁分行对涉案房产享有优先受偿权，因此，案外人王**提出的排除执行的请求不予支持。王**称在抵押前与金爵公司签订了《商品房认购协议书》并缴

一、关于王**是否具备提起执行异议的主体资格问题。根据《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十四条规定：“案外人对执行标的主张所有权或者有其他足以阻止执行标的转让、交付的实体权利的，可以依照民事诉讼法第二百二十七条的规定，向执行法院提出异议。”案外人王**提供了其与金爵公司签订的《商品房认购协议书》及金爵公司出具的收款收据等，证明其与执行标的存在利害关系，依法可以提出执行异议，王**符合提起执行异议的条件，本院应予受理。二、关于王**是否享有足以排除强制执行的权益问题。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条规定“申请执行人对执行标的依法享有对抗

河南省平顶山市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）豫04执异221号案外人：王**，女，1989年12月14日出生，汉族，住河南省鹤壁市淇滨区。委托诉讼代理人：时慧，河南大正永衡律师事务所律师。申请执行人：中原银行股份有限公司鹤壁分行。住所地：鹤壁市淇滨区淇水大道与朝歌路交叉口东北角金融大厦。统一社会信用代码：91410000735492480L。负责人：邓东波，该行行长。委托诉讼代理人：张……