（2017）粤01民终9959号

涉案车位是在张景彬与洪胡芬婚姻存续期间，以洪胡芬名义购买并办理了预告登记，因没有办理所有权转移登记，故在张景彬与洪胡芬离婚纠纷案件中，涉案车位不能被确权。张景彬虽然不是购买房屋的合同当事人，但洪胡芬在其与张景彬的婚姻存续期间购买车位，车位的产权是否已登记转移至洪胡芬下，直接导致张景彬对该房屋能否主张权利。广州市万新房地产有限公司已经收齐了全部房款，洪胡芬与广州市万新房地产有限公司约定在房屋交付之日起90日内办理车位的所有权转移登记手续，目前早已到期，洪胡芬称车位存在产权争议没有提供依据。洪胡芬怠于行使要求广州市万新房地产有限公司办理所有权转移登记的权利对张景彬造成了影响。张景彬在离婚诉讼中要求分割车位所有权或购买车位款项的请求与本案请求不一致，本案不属于重复诉讼。洪胡芬的答辩意见没有法律依据，对此不予采纳。故张景彬要求洪胡芬与广州市万新房地产有限公司共同将涉案车位的房产证办理至洪胡芬名下是合法合理的，原审法院予以支持。另外，洪胡芬是涉案车位买卖合同的买受人，办理涉案车位买方所需的税费应由其承担。广州市万新房地产有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法作缺席判决。综上所述

涉案车位是在张景彬与洪胡芬婚姻存续期间，以洪胡芬名义购买并办理了预告登记，因没有办理所有权转移登记，故在张景彬与洪胡芬离婚纠纷案件中，涉案车位不能被确权。张景彬虽然不是购买房屋的合同当事人，但洪胡芬在其与张景彬的婚姻存续期间购买车位，车位的产权是否已登记转移至洪胡芬下，直接导致张景彬对该房屋能否主张权利。广州市万新房地产有限公司已经收齐了全部房款，洪胡芬与广州市万新房地产有限公司约定在房屋交付之日起90日内办理车位的所有权转移登记手续，目前早已到期，洪胡芬称车位存在产权争议没有提供依据。洪胡芬怠于行使要求广州市万新房地产有限公司办理所有权转移登记的权利对张景彬造成了影响。张景彬在离婚诉讼中要求

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤01民终9959号上诉人（原审原告）：洪胡芬，女，1979年3月6日出生，汉族，身份证地址浙江省瑞安市，住广东省广州市荔湾区。委托代理人：薛丽莉，广东国智律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张景彬，男，1977年6月2日出生，汉族，住浙江省瑞安市。委托代理人：黄骋、莫井柳，均为广东天胜律师事务所律师。原审第三人：广州市万新房地产有限公司，住……