租赁合同纠纷 （2021）青01民终88号

启德合作社与泽川公司之间的租赁合同关系明确，系双方真实意思表示，对该租赁关系予以确认。双方对解除租赁合同关系均无异议，予以准许。双方达成租赁合意后应按约定全面履行自己的义务。因泽川公司未全面履行义务，致使启德合作社诉至法院。启德合作社要求泽川公司给付拖欠租赁费60000元，系启德合作社依法主张权益，予以准许。关于启德合作社第3项诉讼请求，启德合作社在租赁关系形成时未严格签订书面协议，对纠纷发生有一定过错；泽川公司在租赁期限届满后未及时与启德合作社办理冷库交接手续，亦对纠纷发生有一定过错。对该损失，双方均有责任，鉴于此，一审法院认为启德合作社此项请求不应得到支持。关于启德合作社主张泽川公司维修×××微型货车至正常运行的请求，属另一法律关系，启德合作社可另行诉讼，在本案中不宜作出处理。遂判决：一、解除启德合作社与泽川公司之间的租赁合同关系；二、泽川公司于判决生效后十日内给付启德合作社拖欠的租赁费60000元；三、驳回启德合作社的其他诉讼请求。 经二审审理查明，一审法院查明的事实属实，本院应予确认。 另查明，二审期间，2021年2月8日启德合作社申请对《冷库租赁协议书》中承租人“泽川公司及电

启德合作社与泽川公司之间的租赁合同关系明确，系双方真实意思表示，对该租赁关系予以确认。双方对解除租赁合同关系均无异议，予以准许。双方达成租赁合意后应按约定全面履行自己的义务。因泽川公司未全面履行义务，致使启德合作社诉至法院。启德合作社要求泽川公司给付拖欠租赁费60000元，系启德合作社依法主张权益，予以准许。关于启德合作社第3项诉讼请求，启德合作社在租赁关系形成时未严格签订书面协议，对纠纷发生有一定过错；泽川公司在租赁期限届满后未及时与启德合作社办理冷库交接手续，亦对纠纷发生有一定过错。对该损失，双方均有责任，鉴于此，一审法院认为启德合作社此项请求不应得到支持。关于启德合作社主张泽川公司维修×

青海省西宁市中级人民法院民事判决书（2021）青01民终88号上诉人（原审被告）：青海泽川农畜产品有限公司，统一社会信用代码：91633300MA758X9PXC，住地所：青海省大通县长宁镇166号9号（宁张路21公里处，黄河小微创业基地33号厂房）。 法定代表人：马君积，董事长。 委托诉讼代理人：谭晓彤，该公司法务。 被上诉人（原审原告）：西宁启德农畜产品保鲜农民专业合作社，统一社会信用代码：9……