其他案由 （2017）川01执异2639号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记”。本案中，在本院查封争议车位之前，罗伟、曹艳琼已与博盛公司签订了合法有效的书面买卖合同并支付了全部款项，博盛公司也将争议车位交付与罗伟、曹艳琼使用，罗伟、曹艳琼已合法占有争议车位，本案亦无证据显示本案争议车位未办理登记系罗伟、曹艳琼自身原因导致。罗伟、曹艳琼提出的异议符合上述司法解释规定的情形，能够排除执行。本院对其异议请求予以支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，裁定如下： 中止对四川省邛崃市羊安镇永康大道255号-1层316号车位（权1928032号）的执行。 案
摘要
成都农村商业银行股份有限公司邛崃支行、成都川博房地产开发有限公司因申请诉前财产保全损害责任纠纷执行审查类执行裁定书 其他案由
正文（节选）
四川省成都市中级人民法院 执 行 裁 定 书 (2017)川01执异2639号 案外人：罗伟，男，1981年3月16日出生，汉族，住四川省邛崃市。 委托诉讼代理人：喻婵娟，四川同兴达律师事务所律师。 委托诉讼代理人：周映宏，四川同兴达律师事务所律师。 案外人：曹艳琼，女，1983年8月3日出生，汉族，住四川省邛崃市。 委托诉讼代理人：喻婵娟，四川同兴达律师事务所律师。 委托诉讼代理人：周映宏，四川……