合同纠纷 （2014）浙杭民终字第1914号

本诉部分，设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记；建设用地使用权自登记时设立。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明；建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。本案中，根据相关权属证书载明的诉争建设用地使用权人为裕丰律所，因此其有权依法对该土地享有占有、使用和收益的权利，并有权利用该土地依法实施建造建筑物等行为。故裕丰投资公司要求将登记于裕丰律所名下的建设用地使用权归裕丰投资公司所有及要求裕丰律所停止侵权行为（停止工程施工）的诉讼请求，于法无据，原审法院不予支持。反诉部分，裕丰投资公司与裕丰律所签订的项目合作协议及补充协议系双方当事人的真实意思表示，对当事人具有约束力，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。根据项目合作协议约定，裕丰律所提供项目开发所需的土地，项目的土地出让金、项目前期费用及项目开发建设所需的全部资金均由裕丰投资公司承担。而该协议约定的项目实际已由裕丰律所自行开发建设，因此双方就该项目进行合作的基础已不存在，导致协议目的无法实现。综上，裕丰律所要求解除其与裕丰投资公司于20

本诉部分，设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记；建设用地使用权自登记时设立。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明；建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。本案中，根据相关权属证书载明的诉争建设用地使用权人为裕丰律所，因此其有权依法对该土地享有占有、使用和收益的权利，并有权利用该土地依法实施建造建筑物等行为。故裕丰投资公司要求将登记于裕丰律所名下的建设用地使用权归裕丰投资公司所有及要求裕丰律所停止侵权行为（停止工程施工）的诉讼请求，于法无据，原审法院不予支持。反诉部分，裕丰投资公司与裕丰律所签订的

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书(2014)浙杭民终字第1914号上诉人（原审原告、反诉被告）：浙江裕丰投资发展有限公司。法定代表人：蒋国荣。委托代理人：任旭荣、葛宗萍。被上诉人（原审被告、反诉原告）：浙江裕丰律师事务所。负责人：宓雪军。委托代理人：厉健、汪志辉。上诉人浙江裕丰投资发展有限公司（以下简称裕丰投资公司）因与被上诉人浙江裕丰律师事务所（以下简称裕丰律所）合同纠纷一案，不服杭州……