建设工程施工合同纠纷 （2021）豫01民终962号

一、质量保修金退还的条件是否成就的问题。姜世洋方主张质量保修金退还的条件已成就，为证明自己主张，向该院提交《建设工程劳务承包合同书》、该院（2018）豫0184民初8627号民事判决和本院（2019）豫01民终14716号民事判决予以证实。林作强、陈永超、马克国、曹先福、昌鼎公司均认为质量保修金的退还的条件尚未成就，应驳回姜世洋方的诉讼请求。该院认为，《建设工程劳务承包合同书》第四条结算标准及付款方式中第2小条第（4）项约定：……工程验收合格交付甲方后，支付至该工程款决算总价款90%，全部移交物业公司后支付至该工程决算总价款96%，余下4%作为工程质量保修金。保修期二年，在验收合格二年保修期满后一个月内付清。付款节点以大合同为准。余下4%作为工程质量保修金。该院（2018）豫0184民初8627号生效民事判决和该院（2019）豫01民终14716号民事判决均查明：2018年5月30日，元筑公司将涉案工程交付给昌鼎公司，2018年6月昌鼎公司向业主交房。质量保修期从2018年6月1日起开始计算，保修期二年，即2020年5月31日保修期届满。林作强、马克国、陈永超、曹先福、杨传富应于202

一、质量保修金退还的条件是否成就的问题。姜世洋方主张质量保修金退还的条件已成就，为证明自己主张，向该院提交《建设工程劳务承包合同书》、该院（2018）豫0184民初8627号民事判决和本院（2019）豫01民终14716号民事判决予以证实。林作强、陈永超、马克国、曹先福、昌鼎公司均认为质量保修金的退还的条件尚未成就，应驳回姜世洋方的诉讼请求。该院认为，《建设工程劳务承包合同书》第四条结算标准及付款方式中第2小条第（4）项约定：……工程验收合格交付甲方后，支付至该工程款决算总价款90%，全部移交物业公司后支付至该工程决算总价款96%，余下4%作为工程质量保修金。保修期二年，在验收合格二年保修期满

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫01民终962号上诉人（原审原告）：姜世洋，男，1973年4月24日出生，汉族，住河南省商城县。委托诉讼代理人：钱俊伟，河南建创律师事务所律师。委托诉讼代理人：郝鑫，河南建创律师事务所实习律师。上诉人（原审原告）：蔡飞翔，男，1974年1月20日出生，汉族，住河南省商城县。委托诉讼代理人：钱俊伟，河南建创律师事务所律师。委托诉讼代理人：郝鑫，……