申请确认仲裁协议效力 （2021）鲁10民特30号

刘艳与威海长实物业服务有限公司签订的《商铺租赁合同》已对物业费、电费的收取作出约定，并明确《物业服务协议》为《商铺租赁合同》的附件，故《物业服务协议》与《商铺租赁合同》为一个整体协议，刘艳主张《物业服务协议》为《商铺租赁合同》的从合同，与事实不符。因《物业服务协议》的履行而产生的争议，应受《商铺租赁合同》约定的仲裁条款的约束，威海长实物业服务有限公司有权依据该仲裁条款申请仲裁。因此，刘艳要求确认仲裁管辖效力不及于《物业服务协议》以及认定该协议无仲裁协议约定或仲裁协议无效，无事实及法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国仲裁法》第十六条、第二十条规定，裁定如下：驳回申请人刘艳的申请。申请费400元，由申请人刘艳负担。审判长　邓　锐审判员　刘志敏审判员　于　晶二〇二一年二月八日法官助理杨昕书记员孙晓燕 来源：百度“马 克 数据网”

刘艳与威海长实物业服务有限公司签订的《商铺租赁合同》已对物业费、电费的收取作出约定，并明确《物业服务协议》为《商铺租赁合同》的附件，故《物业服务协议》与《商铺租赁合同》为一个整体协议，刘艳主张《物业服务协议》为《商铺租赁合同》的从合同，与事实不符。因《物业服务协议》的履行而产生的争议，应受《商铺租赁合同》约定的仲裁条款的约束，威海长实物业服务有限公司有权依据该仲裁条款申请仲裁。因此，刘艳要求确认仲裁管辖效力不及于《物业服务协议》以及认定该协议无仲裁协议约定或仲裁协议无效，无事实及法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国仲裁法》第十六条、第二十条规定，裁定如下：驳回申请人刘艳的申请。申请费4

山东省威海市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）鲁10民特30号申请人：刘艳，女，1976年4月6日出生，汉族，住威海火炬高技术产业开发区。委托诉讼代理人：张禹，山东华政律师事务所律师。被申请人：威海长实物业服务有限公司，住所地威海经济技术开发区海滨南路**。法定代表人：李英霞，总经理。委托诉讼代理人：王生，山东望生律师事务所律师。申请人刘艳与被申请人威海长实物业服务有限公司申请确认仲裁协议……