租赁合同纠纷 （2019）鄂02民终784号

本案争议焦点为：1.柯海兴主张权利是否超过诉讼时效期间；2.判令项清林赔偿遗失的租赁物后续租金是否合法。关于诉讼时效的问题。虽然柯海兴于2018年11月15日向法院提起诉讼，但相关通话记录等证据能证实自2014年7月15日后，柯海兴仍多次联系项清林，并未放弃向项清林主张权利，故柯海兴起诉时并未超过诉讼时效期间，一审判决对此认定无误，项清林的该项上诉主张与客观事实不符，理由不能成立。关于应否赔偿遗失的租赁物后续租金的问题。根据一审查明的事实，双方当事人2014年3月30日签订的租赁合同单中载明出租的脚手架及配件“如有遗失、损坏、照价赔偿，租金实算”。项清林在完工后于2014年7月15日归还租赁的脚手架及配件，但遗失了其中的脚手架一副、滑轮四个、十字斜撑一对。依照双方约定项清林除支付租赁至2014年7月15日的租金外，还须对遗失的上述租赁物照价赔偿。一审判决项清林支付租金、运费共计1984元，以及赔偿遗失租赁物损失共计1140元，并无不当。但2014年7月15日项清林因工程完工归还租赁的脚手架等物品时，双方租赁合同关系即为终止，遗失部分的租赁物照价赔偿后，双方之间并不存在继续租赁的合意和事

本案争议焦点为：1.柯海兴主张权利是否超过诉讼时效期间；2.判令项清林赔偿遗失的租赁物后续租金是否合法。关于诉讼时效的问题。虽然柯海兴于2018年11月15日向法院提起诉讼，但相关通话记录等证据能证实自2014年7月15日后，柯海兴仍多次联系项清林，并未放弃向项清林主张权利，故柯海兴起诉时并未超过诉讼时效期间，一审判决对此认定无误，项清林的该项上诉主张与客观事实不符，理由不能成立。关于应否赔偿遗失的租赁物后续租金的问题。根据一审查明的事实，双方当事人2014年3月30日签订的租赁合同单中载明出租的脚手架及配件“如有遗失、损坏、照价赔偿，租金实算”。项清林在完工后于2014年7月15日归还租赁的

湖北省黄石市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)鄂02民终784号上诉人（一审被告）：项清林，男，1976年2月28日生，汉族，住湖北省鄂州市鄂城区。被上诉人（一审原告）：柯海兴,男,1981年5月19日生,汉族,住湖北省大冶市。上诉人项清林因与被上诉人柯海兴租赁合同纠纷一案，不服大冶市人民法院（2018）鄂0281民初5801号民事判决，向本院提起上诉。本院2019年4月3日受理后依法组成……