合同、无因管理、不当得利纠纷 （2021）新31执异45号

2021年1月14日经本院被查封的疏勒县巴仁乡14村3组315国道旁9幢106号商铺，2019年9月9日新疆谦和建设工程有限责任公司与新疆阿尔法房地产开发有限公司签订“商品房买卖合同”及签订底账协议，当天新疆谦和建设工程有限责任公司缴纳应支付的有关费用，当天拿到钥匙，及于2020年7月1日于他人签订房屋租赁合同，把商铺租给他人使用。因新疆阿尔法房地产开发有限公司内部问题办不了业务，所以没能办理涉案商铺备案登记手续。根据《最高人民法院关于若干问题的规定》第二十八条规定，本案案外人新疆谦和建设工程有限责任公司的异议申请具有事实依据和法律依据，应当依法支持。综上，案外人新疆谦和建设工程有限责任公司提出的异议理由成立，本院应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于若干问题的规定》第十七条，第二十四条，第二十八条规定裁定如下：中止对疏勒县巴仁乡14村3组315国道旁9幢106号商铺的执行。如不服本裁定，可以自裁定书送达之日起十日内，向新疆维吾尔自治区高级人民法院申请复议。审　　判　　长　　　古丽巴哈尔审　　判　　员　　　马　　　瑞审　　判　　员　　　迪拉　热木二

2021年1月14日经本院被查封的疏勒县巴仁乡14村3组315国道旁9幢106号商铺，2019年9月9日新疆谦和建设工程有限责任公司与新疆阿尔法房地产开发有限公司签订“商品房买卖合同”及签订底账协议，当天新疆谦和建设工程有限责任公司缴纳应支付的有关费用，当天拿到钥匙，及于2020年7月1日于他人签订房屋租赁合同，把商铺租给他人使用。因新疆阿尔法房地产开发有限公司内部问题办不了业务，所以没能办理涉案商铺备案登记手续。根据《最高人民法院关于若干问题的规定》第二十八条规定，本案案外人新疆谦和建设工程有限责任公司的异议申请具有事实依据和法律依据，应当依法支持。综上，案外人新疆谦和建设工程有限责任公司提

新疆维吾尔自治区喀什地区中级人民法院执 行 裁 定 书(2021)新31执异45号 案外人：新疆谦和建设工程有限责任公司，住址：喀什市解放南路159号。法定代表人：景登辉，该公司董事长。委托诉讼代理人：崔爱国，女，1972年12月10日出生，现住址：喀什市人民西路295号院4号楼1单元5号。被执行人:新疆阿尔法房地产开发有限公司，住所地：疏勒县巴仁乡14村315国道南侧。法定代表人：吾舒尔江·图尔……