委托合同纠纷 （2013）肇中法民三终字第227号

郑少明及彭海祥因所在的四会市x路x座12户因一直没有办理相关土地使用权证，彭海祥主动指派其雇员陈娟华与郑少明等住户联络，提出协助x路x座其他住户办理各自的房屋的土地使用权证，后包括郑少明在内的其他住户均一致同意交由陈娟华经办有关土地证。其后陈娟华办理好共12户的土地使用证，合共支出办证费用32749元，其中的29351元是办理12户土地证共同支出的费用，另3398元是彭海祥的14座2号房屋土地证单独支出的费用。证件办好后，陈娟华以郑少明户应承担12500元费用为由，向郑少明收取了12500元办证费用，并就上述12500元向郑少明出具了盖有名称为“精工五金商行收款专用章”印章的收据，该印章虽与彭海祥开设的“四会市城中区精工五金商行”的经公安部门核准登记的印章名称不同，但根据郑少明方提供的郑少明退回彭海祥铺位押金的收据，该收据上印章与上述陈娟华交给郑少明的收取12500元费用的收据上的印章是同一印章，对此彭海祥亦予确认，据此，可认定内容为“精工五金商行收款专用章”的印章亦为“四会市城中区精工五金商行”所使用的印章。陈娟华向郑少明开具盖有“四会市城中区精工五金商行”使用印章的收据，即代表“四

郑少明及彭海祥因所在的四会市x路x座12户因一直没有办理相关土地使用权证，彭海祥主动指派其雇员陈娟华与郑少明等住户联络，提出协助x路x座其他住户办理各自的房屋的土地使用权证，后包括郑少明在内的其他住户均一致同意交由陈娟华经办有关土地证。其后陈娟华办理好共12户的土地使用证，合共支出办证费用32749元，其中的29351元是办理12户土地证共同支出的费用，另3398元是彭海祥的14座2号房屋土地证单独支出的费用。证件办好后，陈娟华以郑少明户应承担12500元费用为由，向郑少明收取了12500元办证费用，并就上述12500元向郑少明出具了盖有名称为“精工五金商行收款专用章”印章的收据，该印章虽与彭

广东省肇庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）肇中法民三终字第227号上诉人（原审被告）：彭海祥。委托代理人：邓国盛，广东圣禾律师事务所律师。上诉人（原审被告）：陈娟华。被上诉人（原审原告）：郑少明。上诉人彭海祥、陈娟华因与被上诉人郑少明委托合同纠纷一案，不服四会市人民法院（2013）肇四法民初字第603号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审法……