（2015）烟民四终字第1982号

被告马同欣之妻马翠花死亡后，在马同昌的参与下，原、被告作为财产共有人，对共同财产房屋一套进行分割，并签订了财产分割协议（立房权书），该份立房权书系当事人各方真实意思的表示，亦不违反法律、法规的强制性规定，依法应认定为有效。原告王文东要完成涉案房屋物权的登记，需要取得被告王同欣、王淑英、王丽英、王文忠的协助，四被告在签订立房权书时已同意涉案房屋归王文东所有，其作为民事主体在民事活动中应遵守诚实信用原则，协助王文东办理涉案房屋的过户手续。庭审过程中被告王文忠、王丽英未经法庭许可中途退庭，系对诉讼权利的放弃，不影响人民法院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第四条、《中华人民共和国物权法》第六条、第九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：被告王同欣、王淑英、王丽英、王文忠应于判决生效后一个月内，协助原告王文东办理莱阳市旌旗路167号8号楼105号房屋的过户手续。案件受理费100元，由四被告负担。宣判后，上诉人王文忠不服原审判决上诉称，房权书仅系对原审被告王同欣本人的产权部分作出遗嘱处理，无权对马翠花产权部分进行分割，且上诉人作为继承人未表示放弃继承，故涉案

被告马同欣之妻马翠花死亡后，在马同昌的参与下，原、被告作为财产共有人，对共同财产房屋一套进行分割，并签订了财产分割协议（立房权书），该份立房权书系当事人各方真实意思的表示，亦不违反法律、法规的强制性规定，依法应认定为有效。原告王文东要完成涉案房屋物权的登记，需要取得被告王同欣、王淑英、王丽英、王文忠的协助，四被告在签订立房权书时已同意涉案房屋归王文东所有，其作为民事主体在民事活动中应遵守诚实信用原则，协助王文东办理涉案房屋的过户手续。庭审过程中被告王文忠、王丽英未经法庭许可中途退庭，系对诉讼权利的放弃，不影响人民法院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第四条、《中华人民共和国物权

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）烟民四终字第1982号上诉人（原审被告）：王文忠。委托代理人：迟洪波，莱阳市古柳法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：王文东。委托代理人：谢爱民，莱阳大通法律服务所法律工作者。原审被告：王同欣。原审被告：王淑英。原审被告：王丽英。上诉人王文忠因办理房产过户手续纠纷一案，不服莱阳市人民法院（2013）莱阳民一初字第204号民事判决，向本院提……