房屋买卖合同纠纷 （2017）津01民终4954号

本案是属于房屋买卖合同纠纷，不属于不动产纠纷，所以红桥区人民法院不同意立案，我们才在南开区人民法院立案。链家公司述称，不同意上诉人的上诉请求，不同意承担违约金、居间费及其他费用。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。事实和理由：上诉人在答辩期限内没有提出管辖异议，故上诉人丧失了提出管辖异议的权利。本案不是不动产纠纷，不适用不动产的规定。原审第三人实际经营地及住所地都在南开区，所以应由南开区人民法院管辖。房产交易合同是经过三方签字确认的，三方应对签订合同的行为承担法律后果。原审第三人并没有承诺过上诉人拿到全款的时间，上诉人在网签时要求被上诉人作出书面承诺，由于全款到账的时间由银行控制，我们不能保证这个时间，所以上诉人不再配合履行合同，被上诉人在合同履行过程中没有任何过错，已经履行了责任和义务，上诉人不配合履行合同的行为属于违约行为。丁运向一审法院起诉请求：１、判令解除原、被告及第三人签订的《房产交易合同》；2、判令被告返还原告定金60000元；3、判令被告给付原告居间服务费21000元、评估费1000元、贷款服务费600元；4、判令被告给付原告违约金105000元；5、本案诉讼费

本案是属于房屋买卖合同纠纷，不属于不动产纠纷，所以红桥区人民法院不同意立案，我们才在南开区人民法院立案。链家公司述称，不同意上诉人的上诉请求，不同意承担违约金、居间费及其他费用。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。事实和理由：上诉人在答辩期限内没有提出管辖异议，故上诉人丧失了提出管辖异议的权利。本案不是不动产纠纷，不适用不动产的规定。原审第三人实际经营地及住所地都在南开区，所以应由南开区人民法院管辖。房产交易合同是经过三方签字确认的，三方应对签订合同的行为承担法律后果。原审第三人并没有承诺过上诉人拿到全款的时间，上诉人在网签时要求被上诉人作出书面承诺，由于全款到账的时间由银行控制，我

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）津01民终4954号上诉人（原审被告）:武圣凯，男，1974年9月13日出生，汉族，无职业，住天津市河东区。委托诉讼代理人:王志广，天津孚惠律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:丁运，女，1983年9月4日出生，汉族，天津市电装电子有限公司职员，住天津市红桥区。原审第三人:天津链家宝业房地产经纪有限公司，住所地天津市南开区中粮广场13层。法定代表……