金融借款合同纠纷 （2019）冀1024民初4863号
裁判要旨
原告中行香河支行与被告李德奎订立的个人二手住房贷款合同系双方真实意思表示，内容未违反法律规定，属有效合同，被告李德奎应按合同约定履行还款义务。 被告李德奎未按时向原告偿还借款本息，按照双方合同约定，原告有权宣布尚未偿还的贷款本息提前到期，故原告主张李德奎偿还截止到2019年3月1日所欠的本金1，159，717.22元、利息及罚息37，283.53元的诉讼请求，本院予以支持。 由于涉案房屋已经办理抵押登记，且抵押权人为中行香河支行，故中行香河支行有权对该涉案房屋享有优先受偿权。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条的规定，判决如下：一、解除原告中国银行股份有限公司香河支行与被告李德奎于2017年7月11日签订的个人二手住房贷款合同（编号：2017年中香中香房字第**二、被告李德奎于判决生效后十五日内偿还原告中国银行股份有限公司香河支行截止到2019年3月1日的利息及罚息共计37，283.53元，并偿还未到期的本金1，159，717.22元及相应的利息及罚息（利息及罚息按合同约定的利率计算，自2019年3月2日起计算至本判决确定的履行
摘要
中国银行股份有限公司香河支行与李德奎金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省香河县人民法院民 事 判 决 书（2019）冀1024民初4863号原告：中国银行股份有限公司香河支行。 住所地：香河县淑阳镇府前街**。 负责人：廉涛，行长。 委托诉讼代理人：李向阳，该行员工。 委托诉讼代理人：张艳，该行员工。 被告：李德奎，男，1986年11月23日出生，汉族，河北省香河县人，住香河县。 原告中国银行股份有限公司香河支行（以下简称中行香河支行）与被告李德奎借款合同纠纷一……