房屋买卖合同纠纷 （2017）辽01民终1103号

依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”的规定，当事人均应为其主张承担举证证明责任。关于二原告要求被告陈志发返还原告购房款40万元及被告陈丽华对返还其中的15万元购房款承担连带责任的诉讼请求。其一，二原告主张其与被告陈志发之间存在涉案房屋买卖关系，而在本院（2015）沈和民二初字第2544号民事判决、（2016）辽0102民初4593号民事判决及沈阳市中级人民法院（2016）辽01民终2322号民事判决中，对二原告主张的其与被告陈志发存在房屋买卖关系，均以证据不足未予认定，而本案中，二原告提交的现有证据，仍不足以证明其与被告之间存在房屋买卖关系；其二，原告王俊明虽与被告陈志发签订了授权委托书，并约定了相关委托办理诉争房屋出售事宜，但依据《中华人民共和国民法通则》第六十三第二款：“代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任”的规定，原告王俊明的委托

依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”的规定，当事人均应为其主张承担举证证明责任。关于二原告要求被告陈志发返还原告购房款40万元及被告陈丽华对返还其中的15万元购房款承担连带责任的诉讼请求。其一，二原告主张其与被告陈志发之间存在涉案房屋买卖关系，而在本院（2015）沈和民二初字第2544号民事判决、（2016）辽0102民初4593号民事判决及沈阳市中级人民法院（2016）辽01民终2322号民事判决中

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）辽01民终1103号上诉人（原审被告）：陈志发，男，1927年12月25日出生，汉族，住址：沈阳市和平区。法定代理人：陈维阳，男，汉族，1961年9月27日出生。被上诉人（原审原告）：王俊明，男，1974年6月15日出生，汉族，住址：辽宁省新民市辽河大街。委托代理人：申宏，系辽宁成功金盟律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杨国义，女，1976……