建设工程合同纠纷 （2019）赣05民终1015号

本案属建设工程合同纠纷。桂秋平作为无施工资质的自然人与张香根签订《工程承包合同》，违反了国家法律法规的强制性规定，该合同属无效合同。但桂秋平所承包的工程已竣工，并经发包方验收合格，应视为桂秋平、张香根对已施工的工程予以认可，按照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条的规定，桂秋平依法可请求参照合同约定支付相应工程价款。对桂秋平要求被告支付工程款人民币262893.91元的诉请，根据长兴公司出具的司法鉴定意见，主体建筑工程量为4964.01平方米，合同约定包干价为124.8元/平米，因此主体建筑工程款为619508.45元（即4964.01平米×124.8元/平米=619508.45元）；对于基础超深236.89立方米，长兴公司提供参考价格为77.04元/立方（未含管理费和税金），一审法院予以认定，因此基础超深工程款为18250元（236.89立方×77.04元/立方=18250元）；对于双方均认可的坡面瓦项目，桂秋平统计工程量为649.311平米，张香根统计工程量为712.4平米，一审法院酌情认定为700平方米，单价采桂秋平、张香根均认可的16元/平米

本案属建设工程合同纠纷。桂秋平作为无施工资质的自然人与张香根签订《工程承包合同》，违反了国家法律法规的强制性规定，该合同属无效合同。但桂秋平所承包的工程已竣工，并经发包方验收合格，应视为桂秋平、张香根对已施工的工程予以认可，按照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条的规定，桂秋平依法可请求参照合同约定支付相应工程价款。对桂秋平要求被告支付工程款人民币262893.91元的诉请，根据长兴公司出具的司法鉴定意见，主体建筑工程量为4964.01平方米，合同约定包干价为124.8元/平米，因此主体建筑工程款为619508.45元（即4964.01平米×124.8元/平

江西省新余市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）赣05民终1015号上诉人（原审被告）：张香根，男，1967年10月2日生，汉族，江西省新余市人，住新余市渝水区。委托诉讼代理人：李潜，江西弘道律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：桂秋平，男，1959年8月13日生，汉族，江西省新余市人，住新余市渝水区。委托诉讼代理人：邹文秀，江西文钧律师事务所律师。原审被告：维纳斯环境艺术建设集团有限公司，……