房屋买卖合同纠纷 （2017）津02民终1559号

孙家琪与孙羽就买卖涉案房屋分别签订了《房屋买卖居间合同》和《天津市房产买卖协议》，《天津市房产买卖协议》的相对方为孙家琪和孙羽，而《房屋买卖居间合同》系三方签订，即孙家琪、孙羽以及天津市嘉尚房地产经纪有限公司。本案中，孙羽一审诉请要求继续履行合同，判令孙家琪协助办理涉案房屋的不动产权变更手续，一审判决《房产居间合同》及《天津市房产买卖协议》继续履行，那么，天津市嘉尚房地产经纪有限公司应为本案当事人。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第四项之规定，裁定如下：一、撤销天津市河东区人民法院（2016）津0102民初7104号民事判决；二、本案发回天津市河东区人民法院重审。上诉人孙家琪预交的二审案件受理费11000元予以退回。审　判　长　哈　欣审　判　员　王　新代理审判员　李　敏二〇一七年六月二十日书　记　员　李珊珊

孙家琪与孙羽就买卖涉案房屋分别签订了《房屋买卖居间合同》和《天津市房产买卖协议》，《天津市房产买卖协议》的相对方为孙家琪和孙羽，而《房屋买卖居间合同》系三方签订，即孙家琪、孙羽以及天津市嘉尚房地产经纪有限公司。本案中，孙羽一审诉请要求继续履行合同，判令孙家琪协助办理涉案房屋的不动产权变更手续，一审判决《房产居间合同》及《天津市房产买卖协议》继续履行，那么，天津市嘉尚房地产经纪有限公司应为本案当事人。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第四项之规定，裁定如下：一、撤销天津市河东区人民法院（2016）津0102民初7104号民事判决；二、本案发回天津市河东区人民法院重审。上诉人

天津市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）津02民终1559号上诉人（原审被告）：孙家琪，男，1955年11月8日出生，汉族，天津市河东区房管局退休职工，住天津市河东区。委托诉讼代理人：赵淑琴（孙家琪之妻），女，1955年11月3日出生，汉族，天津市河东区房管局退休职工，住天津市河东区。委托诉讼代理人：郑晓云，天津鼎运律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：孙羽，男，1984年8月19日出……