买卖合同纠纷 （2017）陕01民终1033号

下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。在合同纠纷案件中，主张合同关系变更、解除、终止、撤销的一方当事人对引起合同关系变动的事实承担举证责任。本案双方签订的《左邻右舍项目地下车位使用权转让协议书》对于车位转让系使用权转让的内容、转让价款等事项均约定明确，双方意思表示真实。雷敏对于其所述认为合同显失公平，长征公司存在欺诈等法定撤销转让协议的事实，均未能提交证据证明，故对雷敏要求撤销转让协议、长征公司退还其车位款的诉讼请求依法不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第五条第一款的规定，作出判决：驳回雷敏全部诉讼请求。案件受理费4100元（雷敏已预交），由雷敏负担。宣判后，雷敏不服原审判决，向本院提起上诉。雷敏上诉称，其意在购买车位达成买卖合同，而长征公司利用优势地位、采取欺诈手段使双方签订了使用权转让协议书，实际签订的是租

下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。在合同纠纷案件中，主张合同关系变更、解除、终止、撤销的一方当事人对引起合同关系变动的事实承担举证责任。本案双方签订的《左邻右舍项目地下车位使用权转让协议书》对于车位转让系使用权转让的内容、转让价款等事项均约定明确，双方意思表示真实。雷敏对于其所述认为合同显失公平，长征公司存在欺诈等法定撤销转让协议的事实，均未能提交证据证明，故对雷敏要求撤销转让协议、长征公

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）陕01民终1033号上诉人（原审原告）雷敏，女，1980年5月6日出生，汉族，无业。委托代理人赵兵，陕西律师农民维权工作总站公职律师。被上诉人（原审被告）西安长征房地产发展有限公司，住所地西安市新城区尚德路76号。法定代表人李轶，该公司董事长。委托代理人程仪容，陕西仁端律师事务所律师。上诉人雷敏因与被上诉人西安长征房地产发展有限公司（以下简称长……