租赁合同纠纷 （2019）冀08民终2677号

原、被告双方存在以下争议：1、《租房协议》是否已经解除。原、被告于2018年3月4日签订的《租房协议》是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告以被告将承租房屋损坏为由要求解除《租房协议》并赔偿损失，被告已于2019年3月16日搬离承租房屋，原、被告双方以实际行为表示《租房协议》已经解除，故《租房协议》不再继续履行，原告主张解除《租房协议》的诉讼请求，予以支持。2、原告的诉讼请求。①房屋租赁费用。原告提供刘玉华的收条不符合证据形式，但被告自2019年3月4日至2019年3月16日未向原告支付租赁费用，依《租房协议》约定，应当支付1,052.00元（32,000.00元÷365天×12天），原告主张1,000.00元的诉讼请求，予以支持。②骆光的材料款、工时费用3,070.00元，庭审中被告承认由其支付，且原告未提供此款已支付给骆光的证据，故此款应当由骆光向被告另行主张权利。③空调损失及房屋修复费用合计23,000.00元，原告未提供租赁房屋的东后房山墙、西后墙损坏系由被告行为造成，也未提供损失数额依据，原告未提供损坏空调后修复或更换数额的证据，故原告主

原、被告双方存在以下争议：1、《租房协议》是否已经解除。原、被告于2018年3月4日签订的《租房协议》是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告以被告将承租房屋损坏为由要求解除《租房协议》并赔偿损失，被告已于2019年3月16日搬离承租房屋，原、被告双方以实际行为表示《租房协议》已经解除，故《租房协议》不再继续履行，原告主张解除《租房协议》的诉讼请求，予以支持。2、原告的诉讼请求。①房屋租赁费用。原告提供刘玉华的收条不符合证据形式，但被告自2019年3月4日至2019年3月16日未向原告支付租赁费用，依《租房协议》约定，应当支付1,052.00元（32,000

河北省承德市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀08民终2677号上诉人（原审原告、反诉被告）：刘亚民，男，1968年1月1日出生，汉族，农民，住河北省兴隆县。委托诉讼代理人：李金宗，河北东庆律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：王华月，男，1987年5月30日出生，满族，个体，住河北省承德市双滦区。被上诉人（原审被告、反诉原告）：于凯，男，1988年8月14日出生，汉族，农民，……