（2017）川10执异11号

本案争议的焦点是，案外人敖之兰、李安全提出的事实和理由能否排除对被执行人刘成伟、张莉共同所有的涉案执行标的房产的执行，对此，本院作以下评析。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》（以下简称《规定》）第七条、第八条的规定，案外人敖之兰、李安全提出的执行异议属于排除执行异议，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百零四条、第三百一十六条规定程序办理，而《规定》第二十四条、第二十八条属于审查处理本案排除执行异议的适用规则。《规定》第二十四条规定：“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。”第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款

本案争议的焦点是，案外人敖之兰、李安全提出的事实和理由能否排除对被执行人刘成伟、张莉共同所有的涉案执行标的房产的执行，对此，本院作以下评析。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》（以下简称《规定》）第七条、第八条的规定，案外人敖之兰、李安全提出的执行异议属于排除执行异议，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百零四条、第三百一十六条规定程序办理，而《规定》第二十四条、第二十八条属于审查处理本案排除执行异议的适用规则。《规定》第二十

四川省内江市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）川10执异11号异议人（利害关系人）：李安全，男，1969年10月6日出生，汉族，四川省内江市东兴区人，住四川省内江市东兴区XX路XX花园**号附*号。委托代理人：孙仙强，四川管仲律师事务所律师。异议人（利害关系人）：敖之兰，女，1965年11月23日出生，汉族，四川省内江市东兴区人，住四川省内江市东兴区XX路XX花园**号附*号。委托代理人：……