房屋买卖合同纠纷 （2019）川1304民初138号
裁判要旨
本案争议的焦点：一、被告钟春梅对案涉拆迁还房是否享有所有权。 原位于四川省南充市嘉陵区的房屋，系被告钟春梅与其家庭成员即第三人共有。 被告钟春梅在与原南充市嘉陵区人民政府签订拆迁还房协议的同一天，已与其他家庭成员（钟本全、钟正明）就被拆迁房屋的面积如何分割达成了协议，签订了《房屋产权分割协议》，并以此协议为依据，与拆迁人签订了《南充市嘉陵区房屋拆迁补偿安置协议书》，因此被告钟春梅享有案涉拆迁还房的所有权及处分权。 虽然被告钟春梅辩称《房屋产权分割协议》上的签名不是其本人书写，但首先，原南充市嘉陵区河西乡人民政府决定对被告钟春梅及第三人共有的位于四川省南充市嘉陵区的房屋及其附属物进行拆迁前，已经发布了拆迁公告，且被告钟春梅与原河西乡政府签订的补偿安置协议载明的“原产权建筑面积80平方米”与《房屋产权分割协议》上载明的房屋面积完全一致，同时在补偿安置协议上注明“该户与钟正明、钟本全共为一户”，说明被告钟春梅对分割协议的内容是明知的；其次，被告钟春梅2014年8月10日与原告唐利签订了《房屋买卖协议》并收取了购房款，其依据就是与河西乡政府签订的拆迁安置补偿协议，即使被告钟春梅未在拆迁安置补偿
摘要
唐利与钟春梅房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省南充市嘉陵区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1304民初138号 原告：唐利，女，生于1968年4月12日，汉族，住四川省南充市嘉陵区。 委托诉讼代理人：陈萱，四川博笃律师事务所律师。 被告：钟春梅，女，生于1984年12月15日，汉族，住四川省成都市双流区。 委托诉讼代理人：冉斌，四川斌鼎律师事务所律师。 委托诉讼代理人：唐唫吟，四川斌鼎律师事务所实习律师。 第三人：……