（2017）内04执复140号

2016年12月28日，什克腾旗人民法院下发裁定书，查封位于赤峰市松山区巴林大街以北、平双公路以东松山区物流园区五金机电城XX号楼XXXXX号房屋，该房屋虽然登记在李某名下，但是根据李某提交的证据，该房屋已经于2016年12月26日出售给朱某，涉案房屋由朱某实际经营的东鑫电动工具商户相连通，朱某实际占有使用。双方未能办理过户登记的原因系由于李某在2014年将涉案房产抵押给信用社用于借款，签订最高额抵押合同并办理抵押登记，2016年12月26日，抵押人信用社向赤峰市房屋交易产权管理中心出具解除房产抵押通知单时，所加盖公章与抵押合同中所盖公章不一致，导致房产部门未能为李某办理解除抵押手续，上述证据表明未能办理过户的原因不在于朱某，故撤销（2016）内0425执43号裁定。复议申请人称：李某对涉案房屋的处分是以物抵债的行为，一审法院适用法律错误，双方买卖合同不真实，不符合交易习惯，明显造假，约定的价款是104万元，庭审中查明7820.98元是转账给案外人蒋某，双方没有发生真实的交易，且双方买卖明显低价，以房屋价款百分之六十交易，损害其他债权人利益，李某拒不履行生效文书，出售房屋的行为不应保护

2016年12月28日，什克腾旗人民法院下发裁定书，查封位于赤峰市松山区巴林大街以北、平双公路以东松山区物流园区五金机电城XX号楼XXXXX号房屋，该房屋虽然登记在李某名下，但是根据李某提交的证据，该房屋已经于2016年12月26日出售给朱某，涉案房屋由朱某实际经营的东鑫电动工具商户相连通，朱某实际占有使用。双方未能办理过户登记的原因系由于李某在2014年将涉案房产抵押给信用社用于借款，签订最高额抵押合同并办理抵押登记，2016年12月26日，抵押人信用社向赤峰市房屋交易产权管理中心出具解除房产抵押通知单时，所加盖公章与抵押合同中所盖公章不一致，导致房产部门未能为李某办理解除抵押手续，上述证据

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）内04执复140号复议申请人（申请执行人）：刘某，男。被执行人：李某。被执行人：付某。刘某申请执行李某、付某民间借贷纠纷一案中，李某不服赤峰市克什克腾旗人民法院于2017年6月24日作出的（2017）内0425执异102号执行裁定，向本院提出复议申请。本院受理后，依法组成合议庭对本案进行审查，现已审查终结。执行法院认为：2016年12月2……