返还原物纠纷 （2014）榕民终字第3077号

讼争屋台江区三通桥下巷31号〈原为三通桥下巷44号〉房屋原系福州市糖果厂的职工住宅，原告系福州市糖果厂职工，并与福州市国有房产管理中心签订《国有房产租赁合同》，福州市国有房产管理中心确认台江区三通桥下巷31号房屋〈原福州市糖果厂的职工住宅﹥由原告租赁使用；因此，原告对讼争屋享有合法使用权，有权向被告提出收回出借的房产。依照《中华人民共和国民法通则》第七十一条、第七十五条的规定，判决：准许原告林雅容收回台江区三通桥下巷31号﹤原福州市糖果厂的职工住宅﹥由被告林品水居住使用的房屋，被告林品水应在本判决生效之日起壹个月内搬离上述房屋腾空返还原告林雅容。案件受理费510元，由被告林品水负担。一审宣判后，原审被告林品水不服，向本院提起上诉。上诉人林品水上诉称：坐落于台江区三通桥下巷31号房屋虽系福州市糖果厂分配给被上诉人的职工住房，然而被上诉人是顶替父亲进入福州市糖果厂工作后才有此住房。该房虽由福州市糖果厂出借给被上诉人使用，但被上诉人从未使用过该房，也未履行该房使用权的责任。诉争房使用权首付款是上诉人付的，也长期由上诉人居住使用，上诉人每月还要缴纳20元给上诉人母亲交给被上诉人。上诉人认为，被

讼争屋台江区三通桥下巷31号〈原为三通桥下巷44号〉房屋原系福州市糖果厂的职工住宅，原告系福州市糖果厂职工，并与福州市国有房产管理中心签订《国有房产租赁合同》，福州市国有房产管理中心确认台江区三通桥下巷31号房屋〈原福州市糖果厂的职工住宅﹥由原告租赁使用；因此，原告对讼争屋享有合法使用权，有权向被告提出收回出借的房产。依照《中华人民共和国民法通则》第七十一条、第七十五条的规定，判决：准许原告林雅容收回台江区三通桥下巷31号﹤原福州市糖果厂的职工住宅﹥由被告林品水居住使用的房屋，被告林品水应在本判决生效之日起壹个月内搬离上述房屋腾空返还原告林雅容。案件受理费510元，由被告林品水负担。一审宣判后

福建省福州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）榕民终字第3077号上诉人（原审被告）林品水，男，1955年8月4日出生，汉族，住福州市台江区。被上诉人（原审原告）林雅容，女，1952年12月15日出生，汉族，住福州市鼓楼区。上诉人林品水因与被上诉人林雅容返还原物纠纷一案，不服福州市台江区人民法院（2014）台民初字第260号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终……