建设工程施工合同纠纷 （2016）川07民终2278号

济宇公司与合力实业签订了《建设工程施工合同》、《建设工程施工合同补充协议》，后济宇公司按照约定向合力实业缴纳工程保证金490万元（包括第三人陈国相在该两份合同签订前已缴纳的110万元）；因合力实业未按合同约定让济宇公司进场施工，致使《建设工程施工合同》及《建设工程施工合同补充协议》已无履行的可能。合力实业于2014年12月30日出具“承诺书”，对退还工程保证金490万元的期限及违约责任均进行了约定，济宇公司的委托代理人陈国相在该“承诺书”上签字认可。“承诺书”系双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方应当按照约定履行。但该“承诺书”约定的利息过高，予以调整。陈国相以济宇公司委托代理人身份签订了《建设工程施工承包合同》、《建设工程施工承包合同补充协议》，该两份合同中均加盖了济宇公司公章，并有法定代表人刘世莲的签名；陈国相同时以济宇公司委托代理人身份签订了“承诺书”。陈国相履行的是职务行为，其在案涉工程项目中能代理济宇公司，由此产生的民事法律后果应当由济宇公司承担。合力实业向陈国相退款4052800元，应当认定为合力实业已向济宇公司退款4052800万元。富乐建司在“承诺书”中“担保人”处

济宇公司与合力实业签订了《建设工程施工合同》、《建设工程施工合同补充协议》，后济宇公司按照约定向合力实业缴纳工程保证金490万元（包括第三人陈国相在该两份合同签订前已缴纳的110万元）；因合力实业未按合同约定让济宇公司进场施工，致使《建设工程施工合同》及《建设工程施工合同补充协议》已无履行的可能。合力实业于2014年12月30日出具“承诺书”，对退还工程保证金490万元的期限及违约责任均进行了约定，济宇公司的委托代理人陈国相在该“承诺书”上签字认可。“承诺书”系双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方应当按照约定履行。但该“承诺书”约定的利息过高，予以调整。陈国相以济宇公司委托代理人身份签订了

四川省绵阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）川07民终2278号上诉人（原审原告）：四川济宇建筑工程有限公司，住所地：泸县太伏向荣路232号。法定代表人：刘世莲，该公司总经理。委托诉讼代理人：曾祥宏，四川新开元律师事务所律师。委托诉讼代理人：谭焱，四川新开元律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：绵阳合力实业有限公司，住所地：江油市三合镇建设北路（原农行中坝营业厅）。法定代表人：何晓玲，该……