建设工程施工合同纠纷 （2019）皖12民终3671号

中凯公司与五味泉公司签订的《建设工程施工协议书》、《建设工程施工合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，双方之间有效成立建设工程施工合同关系。虽然涉案工程未办理施工许可证，但并不影响双方之间合同的有效成立。中凯公司已按照双方的合同约定完成了施工，涉案工程也已经过五味泉公司组织各方进行了竣工验收，验收结论合格。五味泉公司未能按照合同约定及时与中凯公司结算并支付工程款，拖欠至今存在合同违约行为，应向中凯公司承担合同违约责任。五味泉公司应支付中凯公司的工程款数额为合同约定的价款4469040元与增加、变更工程量部分160892.83元之和即4629933元，扣除已经支付的工程款3800000元，五味泉公司尚拖欠中凯公司的工程款数额应为829933元。变更工程量部分的工程造价，是在本次诉讼过程中通过司法鉴定得以确定，就涉案工程款双方一直未进行结算，鉴于五味泉公司应支付的剩余工程款数额至今才得以明确，中凯公司行使建设工程价款优先受偿权的起算时间，应自工程款数额明确之日开始计算。对中凯公司主张的建设工程优先受偿权部分的诉讼请求，在五味泉公司应支付的剩余工程款范围内，予以

中凯公司与五味泉公司签订的《建设工程施工协议书》、《建设工程施工合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，双方之间有效成立建设工程施工合同关系。虽然涉案工程未办理施工许可证，但并不影响双方之间合同的有效成立。中凯公司已按照双方的合同约定完成了施工，涉案工程也已经过五味泉公司组织各方进行了竣工验收，验收结论合格。五味泉公司未能按照合同约定及时与中凯公司结算并支付工程款，拖欠至今存在合同违约行为，应向中凯公司承担合同违约责任。五味泉公司应支付中凯公司的工程款数额为合同约定的价款4469040元与增加、变更工程量部分160892.83元之和即4629933元，扣除已经支付的

安徽省阜阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)皖12民终3671号 上诉人（原审被告）：安徽省五味泉酒业有限公司，住所地安徽省阜阳市颍州区新安大道4189号，统一社会信用代码91341200692800358M（1-1）。 法定代表人：盛跃飞，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：鞠超，安徽金睿律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：安徽阜阳中凯建设工程有限公司，住所地安徽省阜阳市颍州区阜……