（2015）哈行终字第108号

根据《哈尔滨市城市房屋权属登记条例》的规定，哈市住房局具有进行房屋权属登记的职权。因赵哲福申请房屋抵押登记时提交的反担保抵押合同，后被道里法院（2010）里民三初字第1589号民事判决确认无效，致使哈市住房局作出的颁发《房屋他项权证》行为的要件缺失，故哈市住房局作出的被诉具体行政行为，属主要证据不足，依法应予撤销。依据《中华人民共和国行政诉讼法》第五十四条（二）项1目之规定，判决：撤销哈市住房局于2009年9月15日颁发的坐落于哈尔滨市道里区地段街37-2号6单元3层3号的哈房他证里字第09030305**号《房屋他项权利证》之具体行政行为。哈市住房局不服一审判决提起上诉，请求撤销原判，驳回赵荣玉起诉。理由是2011年2月16日人民法院作出（2010）里民三初字第1589号民事判决，赵荣玉2013年5月20日提起行政诉讼，超过起诉期限，应当驳回起诉。赵荣玉、均信担保公司均未提出答辩意见。二审查明事实与原审判决认定的事实一致。本院认为，根据《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第八条的规定，当事人以作为房屋登记行为基础的买卖、抵押等民事法律关系无效或者应当撤销为由，对房屋登记

根据《哈尔滨市城市房屋权属登记条例》的规定，哈市住房局具有进行房屋权属登记的职权。因赵哲福申请房屋抵押登记时提交的反担保抵押合同，后被道里法院（2010）里民三初字第1589号民事判决确认无效，致使哈市住房局作出的颁发《房屋他项权证》行为的要件缺失，故哈市住房局作出的被诉具体行政行为，属主要证据不足，依法应予撤销。依据《中华人民共和国行政诉讼法》第五十四条（二）项1目之规定，判决：撤销哈市住房局于2009年9月15日颁发的坐落于哈尔滨市道里区地段街37-2号6单元3层3号的哈房他证里字第09030305**号《房屋他项权利证》之具体行政行为。哈市住房局不服一审判决提起上诉，请求撤销原判，驳回赵

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）哈行终字第108号上诉人（原审被告）哈尔滨市住房保障和房产管理局，所在地哈尔滨市道里区端街11号。法定代表人孔庆勋，局长。委托代理人蒋晓薇。被上诉人（原审原告）赵荣玉，住哈尔滨市道里区。原审第三人哈尔滨均信投资担保股份有限公司，住所地哈尔滨市松北区世泽路689号。法定代表人李明中，董事长。原审第三人赵哲福，住哈尔滨市松北区。上诉人哈尔滨市住……