买卖合同纠纷 （2014）南市民二终字第321号

《安居门购销合同》的签订主体为安居公司与珠海分公司锦绣花园项目部，虽然该合同没有加盖珠海分公司公章，但锦绣花园项目部是珠海分公司为承建锦绣花园工程而设立的，在《安居门购销合同》、《锦绣花园钢质防盗门结算清单》上作为代表人签字的ＸＸ法亦在锦绣花园项目部其他对外业务中显示为锦绣花园项目部负责人的身份。该合同签订后，安居公司依照合同约定将防盗门送至锦绣花园工地并安装完毕。珠海分公司亦通过银行支付300000元款项给安居公司。虽然珠海分公司主张该款是代建设单位支并非支付本案货款，但其未能提供证据证明，故珠海分公司的付款行为应视为对购买防盗门的确认。因此，本院认为珠海分公司锦绣花园项目部签订《安居门购销合同》的行为已构成表见代理。本案签订《安居门购销合同》的适格主体应为安居公司与珠海分公司。珠海分公司与安居公司之间存在买卖合同关系，该买卖合同关系合法有效，受法律保护。在安居公司供货安装完毕后，珠海分公司仅支付了部分货款，根据《锦绣花园钢质防盗门结算清单》，珠海分公司还应向安居公司支付尚欠货款243546元。珠海分公司、珠海公司上诉主张本案应适用《建设工程质量保证金管理暂行办法》的规定，工程款与质

《安居门购销合同》的签订主体为安居公司与珠海分公司锦绣花园项目部，虽然该合同没有加盖珠海分公司公章，但锦绣花园项目部是珠海分公司为承建锦绣花园工程而设立的，在《安居门购销合同》、《锦绣花园钢质防盗门结算清单》上作为代表人签字的ＸＸ法亦在锦绣花园项目部其他对外业务中显示为锦绣花园项目部负责人的身份。该合同签订后，安居公司依照合同约定将防盗门送至锦绣花园工地并安装完毕。珠海分公司亦通过银行支付300000元款项给安居公司。虽然珠海分公司主张该款是代建设单位支并非支付本案货款，但其未能提供证据证明，故珠海分公司的付款行为应视为对购买防盗门的确认。因此，本院认为珠海分公司锦绣花园项目部签订《安居门购销

广西壮族自治区南宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）南市民二终字第321号上诉人（一审被告）：珠海市建筑工程有限公司南宁分公司。上诉人（一审被告）：珠海市建筑工程有限公司。两上诉人的共同委托代理人：侯仲荣，广东大同（珠海）律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：广西南宁安居钢门有限公司。委托代理人：周健，广西创想律师事务所律师。上诉人珠海市建筑工程有限公司南宁分公司（以下简称珠海分公司）、……