房屋买卖合同纠纷 （2021）黑10民辖1号

本案系房屋买卖合同纠纷。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”、《最高人民法院关于适用的解释》第十八条第二款“合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。”的规定，本案中，原告于传恕诉被告刘世安协助办理诉争房屋的过户手续，属于房屋买卖合同过程中履行义务发生的纠纷，双方当事人对履行地点没有约定，争议标的属于其他标的。根据上述规定，履行义务一方即刘世安的所在地为合同履行地。通过公安局调取的常住人口信息体现刘世安的住址为牡丹江市西安区西四条路，且与原告提交的起诉状所记载的刘世安的住址相同，鉴于此，刘世安的住所地应为牡丹江市西安区，该区人民法院对本案具有管辖权。于2020年10月29日裁定：本案移送牡丹江市西安区人民法院处理。2021年1月12日，牡丹江市西安区人民法院以本案虽为房屋买卖合同纠纷，但合同的标的属于不动产，故应由不动产所在地的牡丹江市东安区人民

本案系房屋买卖合同纠纷。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”、《最高人民法院关于适用的解释》第十八条第二款“合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。”的规定，本案中，原告于传恕诉被告刘世安协助办理诉争房屋的过户手续，属于房屋买卖合同过程中履行义务发生的纠纷，双方当事人对履行地点没有约定，争议标的属于其他标的。根据上述规定，履行义务一方即刘世安的所在地为

黑龙江省牡丹江市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）黑10民辖1号原告：于传恕，男，1951年5月8日出生，住黑龙江省牡丹江市。被告：刘世安，男，1944年3月13日出生，住黑龙江省牡丹江市。原告于传恕与被告刘世安房屋买卖合同纠纷一案，牡丹江市东安区人民法院于2020年10月10日立案。原告于传恕诉称，1998年11月17日，案外人邢善龙、刘斌（刘世安之子）以被告刘世安名义与原告于传恕签订房……