房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）穗中法民五终字第2004号

周少女、郑伟光、郑玉冰、银山公司签订的《房屋拆迁安置协议》和《广州市城市房屋拆迁补偿协议书》，是双方的真实意思表示，没有违反法律和行政法规的强制性规定，应为有效合同，双方均应按约定全面履行自己的义务。由于银山公司没有按照上述《房屋拆迁安置协议》和《广州市城市房屋拆迁补偿协议书》约定的期限2002年12月31日前安置周少女、郑某甲、郑某乙回迁，已构成违约，应按照上述两份协议的约定分别承担逾期交付回迁房、逾期回迁的违约责任。现周少女、郑某甲、郑某乙要求银山公司向其支付延期补助费（从2013年1月1日至2013年6月30日止每个月按743.24元×300%的标准计算）及延期补助费的补偿金（从2013年1月1日至2013年6月30日止共181天，每天按743.24元×3%的标准计算）合理合法，予以支持。银山公司称其已于2012年8月向周少女、郑某甲、郑某乙发出回迁通知书，通知地址是广州市海珠区革新路103号之二913房，周少女、郑某甲、郑某乙因自身原因尚未回迁故不同意其上述的诉讼请求。银山公司虽然已经于2012年8月向周少女、郑某甲、郑某乙发出回迁通知书，但银山公司于2014年4月15日才取得

周少女、郑伟光、郑玉冰、银山公司签订的《房屋拆迁安置协议》和《广州市城市房屋拆迁补偿协议书》，是双方的真实意思表示，没有违反法律和行政法规的强制性规定，应为有效合同，双方均应按约定全面履行自己的义务。由于银山公司没有按照上述《房屋拆迁安置协议》和《广州市城市房屋拆迁补偿协议书》约定的期限2002年12月31日前安置周少女、郑某甲、郑某乙回迁，已构成违约，应按照上述两份协议的约定分别承担逾期交付回迁房、逾期回迁的违约责任。现周少女、郑某甲、郑某乙要求银山公司向其支付延期补助费（从2013年1月1日至2013年6月30日止每个月按743.24元×300%的标准计算）及延期补助费的补偿金（从2013

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）穗中法民五终字第2004号上诉人（原审原告）：周少女。上诉人（原审原告兼周少女委托代理人）：郑伟光。上诉人（原审原告兼周少女委托代理人）：郑玉冰。被上诉人（原审被告）：广州银山建设开发有限公司（原广州银山建设开发公司），住所地。法定代表人：胡艳青，总经理。委托代理人：方洁瑜、曹道雄，均为该公司职员，联系地址同被告。上诉人周少女、郑伟光、郑玉冰因……