（2017）粤71行终745号

依照《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第十二条规定：与具体行政行为有法律上利害关系的公民、法人或者其他组织对该行为不服的，可以依法提起行政诉讼。本案中，黄杏贤、马耀波起诉要求撤销市国规委向叶荫棠核发的涉案房屋《房地产证》，应当证明其与市国规委的发证行为存在法律上的利害关系。根据双方庭审陈述及现有证据反映，市国规委于1999年11月19日根据广州市海珠区南华西工业公司（以下简称南华西公司）的申请，将涉案房屋转移登记到叶荫棠名下，核发穗房地证字第××号《房地产证》给叶荫棠。因此，黄杏贤、马耀波与市国规委向叶荫棠的发证并无关联，故依法不能证明黄杏贤、马耀波与市国规委的该行政行为有法律上的利害关系，黄杏贤、马耀波依法不具有诉讼主体资格，根据前述规定，对黄杏贤、马耀波提起的本案诉讼，予以驳回。综上所述，依照《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第四十四条第一款（二）项、第六十三条第一款（二）项的规定，裁定驳回黄杏贤、马耀波的起诉。上诉人黄杏贤、马耀波不服一审裁定，上诉称：一、上诉人与被诉行政行为有法律上的利害关系。1992年9月，上诉人购买了涉案房屋，并于1993年10月取得房产证，上诉人从

依照《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第十二条规定：与具体行政行为有法律上利害关系的公民、法人或者其他组织对该行为不服的，可以依法提起行政诉讼。本案中，黄杏贤、马耀波起诉要求撤销市国规委向叶荫棠核发的涉案房屋《房地产证》，应当证明其与市国规委的发证行为存在法律上的利害关系。根据双方庭审陈述及现有证据反映，市国规委于1999年11月19日根据广州市海珠区南华西工业公司（以下简称南华西公司）的申请，将涉案房屋转移登记到叶荫棠名下，核发穗房地证字第××号《房地产证》给叶荫棠。因此，黄杏贤、马耀波与市国规委向叶荫棠的发证并无关联，故依法不能证明黄杏贤、马耀波与市国规委的该行政行为有法律上的利害关系

广州铁路运输中级法院行 政 裁 定 书（2017）粤71行终745号上诉人（原审原告）：黄杏贤，女，汉族，1957年1月26日出生，住广州市海珠区。上诉人（原审原告）：马耀波，男，汉族，1954年2月8日出生，住址同上。上诉人共同委托代理人：宋筠、张紫钰，广东宏港律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：广州市国土资源和规划委员会，住所地：广州市越秀区吉祥路80号。法定代表人：彭高峰，职务：主任。原审……