（2016）闽09行终4号

《房屋登记办法》第四条规定“房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。”本案被告古田县住建局负有本辖区内房屋产权登记的法定职责。《房屋登记办法》第八十六条规定“房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋所有权证书；（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（五）证明房屋所有权发生转移的材料；（六）其他必要材料。”《房地产登记技术规程》附录B第B.0.16规定“用于申请房地产登记的下列材料应经公证：1.因继承、受遗赠事实申请相关房地产登记的继承文书、受遗赠，但人民法院的生效法律文书确认相关房地产的继承、受遗赠事实的除外；……。”附录ｃ表ｃ.1.4集体土地上的房屋所有权转移登记申请材料表中规定申请材料包括契税完税或减（免）税凭证。《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第二条规定“遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的‘遗嘱公证书’和‘遗嘱继承权公证书’或‘接受遗赠公证’，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转

《房屋登记办法》第四条规定“房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。”本案被告古田县住建局负有本辖区内房屋产权登记的法定职责。《房屋登记办法》第八十六条规定“房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋所有权证书；（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（五）证明房屋所有权发生转移的材料；（六）其他必要材料。”《房地产登记技术规程》附录B第B.0.16规定“用于申请房地产登记的下列材料应经公证：1.因继承、受遗赠事实申请相关房地产登记的继承文书、受遗赠，但人民法院的生效法律文书确认相关房地产的继承、受遗

福建省宁德市中级人民法院行 政 判 决 书（2016）闽09行终4号上诉人（原审原告）吴家财，男，汉族，住福建省古田县。上诉人（原审原告）吴鸿（曾用名吴为），男，汉族，住福建省古田县。上述两上诉人的共同委托代理人许盛敏，福建国富律师事务所律师。被上诉人（原审被告）古田县住房和城乡规划建设局，住所地福建省古田县。法定代表人黄骅，局长。委托代理人蔡瑾，男，系被上诉人单位工作人员。委托代理人李昌进，福建……