租赁合同纠纷 （2015）海中法民一终字第1276号

一、应付租金及违约金。“广西华南建设集团有限公司国有工矿棚户区改造工程项目部”虽无独立法人资格，但华南公司承认使用了云波公司的塔吊机并已支付了部分款项。以上事实可以认定，华南公司应当知道“广西华南建设集团有限公司国有工矿棚户区改造工程项目部”与云波公司签约的事实，并同意按照该合同履行义务。因此涉案的租赁合同是双方当事人真实的意思表示，内容合法，属有效合同，应受法律保护，双方当事人应依约全面履行合同义务。合同签订后，云波公司依约向华南公司提供塔吊机，已履行了合同义务，华南公司未按合同约定及时支付租金，其行为已构成违约，应承担违约责任。双方对机器的进退场时间均无异议，即5610号机器实际使用1个月15天，租金及进退场费应为22000＋22000＋15×733=54995元，5710号机器实际使用13个月21天，租金及进退场费为22000＋22000×13＋733×21=323393元。云波公司主张的5610号机器租金45000元未超过上述范围，原审法院予以采纳，云波公司主张的5710号机器租金324398元超过上述范围的部分，原审法院不予支持。云波公司在合同履行期间共收到华南公司支付的租金

一、应付租金及违约金。“广西华南建设集团有限公司国有工矿棚户区改造工程项目部”虽无独立法人资格，但华南公司承认使用了云波公司的塔吊机并已支付了部分款项。以上事实可以认定，华南公司应当知道“广西华南建设集团有限公司国有工矿棚户区改造工程项目部”与云波公司签约的事实，并同意按照该合同履行义务。因此涉案的租赁合同是双方当事人真实的意思表示，内容合法，属有效合同，应受法律保护，双方当事人应依约全面履行合同义务。合同签订后，云波公司依约向华南公司提供塔吊机，已履行了合同义务，华南公司未按合同约定及时支付租金，其行为已构成违约，应承担违约责任。双方对机器的进退场时间均无异议，即5610号机器实际使用1个月

海南省海口市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）海中法民一终字第1276号上诉人（原审原告）：江西省云波建筑设备租赁有限公司海南分公司。负责人:马书科，董事长。委托代理人:田国建，海南外经律师事务所律师。上诉人（原审被告）：广西华南建设集团有限公司。法定代表人：陈汉夫，总经理。托代理人：陈言广，北京德和衡（海口）律师事务所律师。委托代理人：胡景临，北京德和衡（海口）律师事务所律师。原审被告：……