租赁合同纠纷 （2017）湘12民终1103号
裁判要旨
本案系租赁合同纠纷。原审法院在本案中没有依法查明租赁物场地的性质和权属，也未查明出租人颜学惠对涉案场地的出租是否属于有权处分，且未依法审查租赁合同的效力并依法向当事人释明，故原审判决认定事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项的规定，裁定如下：一、撤销湖南省怀化市鹤城区人民法院（2017）湘1202民初555号民事判决；二、本案发回湖南省怀化市鹤城区人民法院重审。上诉人颜学惠预交的二审案件受理费1050元予以退还。审 判 长 冷旗帜审 判 员 王文利审 判 员 彭湘平二〇一七年十一月二十日代理书记员 丁文婷 百度搜索“”
摘要
本案系租赁合同纠纷。原审法院在本案中没有依法查明租赁物场地的性质和权属，也未查明出租人颜学惠对涉案场地的出租是否属于有权处分，且未依法审查租赁合同的效力并依法向当事人释明，故原审判决认定事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项的规定，裁定如下：一、撤销湖南省怀化市鹤城区人民法院（2017）湘1202民初555号民事判决；二、本案发回湖南省怀化市鹤城区人民法院重审。上诉人颜学惠预交的二审案件受理费1050元予以退还。审 判 长 冷旗帜审 判 员 王文利审 判 员 彭湘平二〇一七年十一月二十日代理书记员 丁文婷 百度搜索“”
正文（节选）
湖南省怀化市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）湘12民终1103号上诉人（原审原告）：颜学惠，男，汉族，1955年4月13日出生，住怀化市河西经开区。被上诉人（原审被告）：曾凡铁，男，汉族，1962年7月12日出生，住湖南省怀化市鹤城区。上诉人颜学惠因与被上诉人曾凡铁租赁合同纠纷一案，不服湖南省怀化市鹤城区人民法院（2017）湘1202民初555号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年……