金融借款合同纠纷 （2019）皖0103民初1293号
裁判要旨
案涉《个人住房（商业用房）借款合同》系签约双方的真实意思表示，内容均不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方应当遵守并履行合同约定的义务。 建行安徽省分行在合同签订后按约向被告马树军履行了发放贷款的义务，但被告马树军并未能按合同约定履行还款义务，其行为构成违约，现原告要求其提前清偿余欠本金212260.3元，及利息、罚息、复利，符合合同约定，本院予以支持。 被告马树军所借涉案款项用于购卖房产发生夫妻关系期间，应为其与韩**梅的夫妻共同债务，故韩**梅对马树军的上述债务应当承担共同还款责任。 关于抵押房产，因缔约双方办理了抵押登记手续，故原告建行安徽省分行对抵押的房产在折价、变卖或拍卖所得的价款中对上述债权在抵押担保范围内优先受偿。 至于建设行安徽省分行主张的律师费1731元，因未能提供律师费发票证明该项费用的实际产生，故本院不予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《最高人
摘要
中国建设银行股份有限公司安徽省分行与马树军、韩正梅金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省合肥市庐阳区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)皖0103民初1293号 原告：中国建设银行股份有限公司安徽省分行，住所地安徽省合肥市包河区徽州大道**，统一社会信用代码91340000610300174F 法定代表人：戴跃明，行长。 委托诉讼代理人：侯丽超，安徽卓泰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：潘飞，安徽卓泰律师事务所律师。 被告：马树军，男，汉族，1971年3月16日出生……